已有4条回答
[昵称被屏蔽]
回答数：21523 | 被采纳数：10
按2016年要交契税时的契税政策计交。
现政策为：买家购房首套面积在90平方米以内的普通住宅房产，契税按房产总价的1%计交。面积在90平方米至144平方米之间，契税按房产总价的1.5%计交。面积大于144平方米的，按3%计交。
如是买家的非首套房，或非普通住宅，或非居住性质房产，都是按3%交。
地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。
价格来自网络，仅供参考
还可以输入100字
提交答案
MY_2533
回答数：28390 | 被采纳数：4
016装修'>沈阳二手房交易契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
希望我的回答可以帮助到您。
还可以输入100字
提交答案
K_JOShine
回答数：38424 | 被采纳数：6
你好！
契税征收标准和一手、二手没有关系；
征收标准均按照国家相关规定缴纳，
一般首套房优惠后为总房价的1.5%
二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准)
希望对你有所帮助！
还可以输入100字
提交答案
七夕YAN
回答数：1238 | 被采纳数：2
你好，据我的了解2016沈阳二手房交易契税不是很高的，方法如下：
卖方应承担的税收和费用
印花税： 成交价×0.05%(暂免征收)
营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税
购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%
购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%
希望我的回答能够帮到你。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
济南二手房契税的计算方法：卖方的房产证办好>=5年，个人所得税为房价的1%
来自沈阳二手房契税怎么算？最近才遇到这个问题2016-12-23 -
2017房产契税新政策，各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。根据国家规定，2017房屋契税新政策征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由
来自2017沈阳二手房契税新政策是什么？2017-02-17 -
契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心，或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少，最好询问当地的税务部门，她们会给出最准确的答案。
来自沈阳二手房契税是多少？各地情况如何2016-12-23 -
2017年房屋契税新政沈阳契税无变动契税减免江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。江苏、福建天津：首套房90平方米以下，缴纳1%
来自2017沈阳二手房契税新政策是啥？2017-12-08 -
契税征收标准和一手、二手没有关系； 征收标准均按照国家相关规定缴纳， 一般首套房优惠后为总房价的1.5% 二套均大于或等于总房价的3%)
来自二手房交易契税多少？2014-04-25
微信公众号
土巴兔APP