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D150
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2016装修'>朔州公积金贷款政策：
【贷款期限】
购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年(含20年)，公积金贷款最长期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。
【贷款额度】
(一)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；
(二)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
(三)不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；
(三) 不高于最高贷款额度。
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daling
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1 、贷款对象：
在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。
2 、贷款要求：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行为能力；
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
(七)提供委托人认可的担保；
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
(九)符合委托人规定的其他条件。
3 、贷款所购房首付款规定：
购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的 90% ；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的 80% 。
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迷茫_2373
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2016宿州公积金贷款政策
一、贷款政策
(一)提高最高贷款额度上限。职工家庭单方正常缴存的由30万元提高至35万元，夫妻双方正常缴存的由40万元提高至45万元。
(二)降低贷款首付款比例。购买首套普通自住商品房首付款比例由不低于30％调整为不低于20％。购买普通自住商品房申请第二次住房公积金贷款的，首付款比例按人民银行、银监局、住房和城乡建设部的有关规定执行。
(三)开展毛坯房屋装修贷款业务。购买新建普通自住商品房属于毛坯房的，在房产证办结2年内，可以申请住房公积金装修贷款，贷款额度不超过15万元，房屋建筑面积不超过144平方米。
(四)加快推进“商转公”和异地贷款业务。“商转公”：借款人由商业银行贷款申请转为公积金贷款的，申请人可以在不还清商贷，提供由正常缴存人阶段性保证担保的情况下，允许申请转为公积金贷款，待该房产抵押手续办理完毕后，担保方式可变更为房产抵押，并且取消阶段性保证；异地贷款：除正常开展省内异地贷款业务外，在全国各地正常缴存公积金的职工，只要在我市城区(包括县城)购买住房，或在我市正常缴存公积金的职工，在国内其他地方购买住房，均允许在我市申请公积金异地贷款。
(五)放宽贷款其他条件。包括职工连续正常缴存满6个月，允许申请公积金贷款；借款人可申请延长还款期限，最高期限放宽至法定退休年龄3年；缴存职工原在外地缴存公积金，现调入本市工作的，原缴存时间可连续计算，合计满6个月并连续缴存的即可申请公积金贷款等。
二、提取政策
(六)提取支付房租。职工在我市连续足额缴存住房公积金满3个月，在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可提取住房公积金用于支付房租。
(七)提取装修房屋。正常缴存职工，购买新建普通商品住房属于毛坯房的，可提取个人住房公积金用于该房屋装修。
(八)提取大病救助。正常缴存职工及直系亲属患有九种重大疾病的(指父母、配偶和子女患慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重大疾病)，可提取住房公积金用于大病救助。
希望这些能帮到你，望采纳。
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3个住房公积金查询方法： 1、客服查询： 拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。 2、官网查询： 可以登录当地住房公积金的官方网站，输入用户名
来自宿州住房公积金贷款查询方式有哪些？2016-09-23 -
宿州住房公积金查询方法/步骤 1.柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。
来自宿州住房公积金贷款查询方式有哪些？2015-08-30 -
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的公积金贷款额度 计算公式为：
来自宿州公积金贷款查询方法是怎样的？2017-06-29 -
很高兴为你回答： 你好， 2017宿迁公积金贷款政策都有以下几点： ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上; ⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普
来自2017宿迁公积金贷款政策都有哪些？2017-02-01 -
如下实施意见： 一、全市国家机关、事业单位、社会团体、企业、民办非企业单位必须为其在职职工缴存住房公积金。 二、全市职工和单位住房公积金缴存比例不得高于12%，凡超过12%的，一律予以规范调整。国家机关、事业单位
来自2016宿迁公积金贷款政策都有哪些？2016-11-16
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