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荒野孤灯
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1、建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数.它由使用面积、辅助面积和结构面积组成.
2、使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和.
3、辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等.
4、结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和.
5、套内房屋使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算：
6、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和.
7、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积.
8、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积.
9、内墙面装饰厚度计入使用面积.
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灯泡大怪兽
回答数：2700 | 被采纳数：1
商品房套内建筑面积是指不含公摊面积的建筑面积，含室内墙体。飘窗不计面积，封闭的阳台要计算面积，不封闭的阳台按垂直投影面积的一半计算。外墙面积按散水上皮至檐口高度，减去窗洞口面积进行计算。 希望我的回答可以帮助到您。
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zhangjie1994
回答数：11827 | 被采纳数：3
商品房套内面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。商品房套内面积：把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等。希望我的回答可以帮助到你!
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量住完宅商品房套内面积计算方式： 1、套内使用面积 有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积 套内墙体面积包括户型内部的分
来自各位说下如何量住完宅商品房套内面积2017-12-13 -
(一)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实
来自商品房套内面积误差该怎么处理？2017-05-17 -
一般都是按建筑面收取的。用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率（这词儿，买过房子的都熟），然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积――这就是你要掏钱买的面积了～～另外，套内面积也不等于净面积，楼上说的就是净面积
来自商品房是买建筑面积还是买套内面积呢？2016-12-29 -
购房合同上都是按建筑面积计算的、无论卖与买都是按建筑面积的，购买房子，契税的风格收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按灯管照产权面积来计算的。 契税缴纳金额如下： 契税：90平方以下1%，90平
来自请给说说商品房是按套内面积计价还是按建筑面积?2016-06-09 -
房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内
来自如何计算套内面积？2017-05-08
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