您好,根据建筑工程质量管理条例规定房屋的主体结构保修年限为合理的使用年限,外墙及有防水要求的房间质保期限为5年。如果外墙用料等的确存在质量问题的可以凭相关鉴定报告要求开发商承担维修赔偿责任。 希望能帮到您。
正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设
《房屋建筑工程质量保修办法》 对不属于房屋建筑质量保修范围的情况作出以下规定:(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷; (二)不可抗力造成的质量缺陷. 第十八条 施工单位有下列行为之一的,由建设行政主管部门责令改正
地暖保修一般在3年左右。 按照国家规定的,优秀的地暖管材其寿命要达到与房屋建筑同寿命。 选用好的管材、有阻氧层的管材,能最大限度增加管材使用寿命。 使用期间,注意水温不要超过60℃,压力控制在0.25MPa以内,能最大限
(一)如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的,应由开发商承担责任,购房者有权追诉。 这时,购房者要注意保存相关证据,便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以