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哈戳戳
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2016二手房交易免契税90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。
契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
契税计算方法
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
以上价格均来源于网络，仅供参考。
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刘清钦
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1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%(140方以上)；否则为1.5%(90方-140方)；1%(90方以下)必须要交的
2.营业税 ● 成交价的5.6％ (满2年免交)，差额税，(成交价-购入价)*5.6%(140方以上)
3.个人所得税 ● 成交价的1％ (满五唯一免交)
4.交易手续费 ● 3元/M2；
5.转移登记费 ● 85元/件
价格来源网络，仅供参考！
希望我的回答能帮到你。
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蒙娜丽莎的小胖手
回答数：14522 | 被采纳数：11
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋评估价的2%的契税，反之则按4%。90平米以下，属家庭唯一住房的，按1%。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
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二手房税费交易中的契税由两个要素决定，是第几套房和房屋面积大小。??“契税”一般征收网签价的1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：1、如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。2、如果是首套，按面积大小
来自二手房税费交易中的契税怎么计算？2017-06-03 -
“契税”是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：是不是“首套房”?面积多大?在北京，以下两种情况中，还能享受到“契税”的优惠政策：1)卖“公房”前后一年买房，祖孙三代内直系亲属及直
来自买卖二手房哪些情况可减免契税？2017-06-05 -
你好，现行契税政策规定，对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收；个人购买非普通
来自谁说说上海二手房免契税吗2016-06-13 -
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；营业税：1、房产
来自来了解下重庆二手房免契税咋算2017-08-16 -
房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
来自重庆二手房免契税怎么算2015-09-08
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