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荣耀vvv
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(1)自由择业人员需带本人城镇户口簿、有效身份证及复印件;
(2)解除劳动关系人员需本人城镇户口簿、有效身份证及复印件，本人解除劳动关系协议书及复印件;
(3)失业人员需带本人城镇户口簿、有效身份证及复印件、本人失业证及复印件;
(4)个体工商户需带营业执照、有效身份证及复印件;
养老保险最低缴纳年限为180个月这算为年限大致为15年。养老保险交的年限较多的在领取退休金时则可以多领取费用。养老保险的缴纳是允许间断性缴纳的，达到退休年龄的人员可以申请享受养老金待遇。单独办理养老保险需带上身份证、户口簿。
从未参保的企业，职工与企业解除劳动关系的，以自由职业者身份参保按规定缴纳基本养老保险费的，其实行个人缴费制度前按国家、省有关规定核定的连续工龄与参保后的实际缴费年限合并计算。
个人缴纳公积金的流程：
自己交公积金首先要看当地的住房公积金管理中心有没有出台相关的个人缴纳住房公积金的政策。
一、个人开户
缴存人携带以下资料原件和复印件到建行网点申请开设个人住房公积金账户：
1、身份证;
2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明;
3、就业登记证(登记显示为待业状态);
4、建行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。
二、缴存
1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。
2、现金缴存：缴存人在建行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。
三、个人变更
(一)比例、基数变更
缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续：
1、身份证;
2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。
(二)个人信息变更
个人信息变更包括缴存人姓名、身份证号码、个人储蓄账户等与住房公积金管理相关的信息。缴存人应当自变更之日起30日内携带以下相关材料原件及其复印件到银行网点申请办理变更：
1、《住房公积金缴存协议》;
2、身份证;
3、相关证明材料(存折、银行卡等)。
(三)个人账户封存
缴存人因失业或其他原因导致不能正常缴存住房公积金，应当自中断缴存之日起三十日内携带下列资料到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续：
1、身份证;
2、相关证明材料(如街道等部门开具的无收入证明)。
(四)个人账户启封
当缴存人符合正常缴存条件时，应当自恢复正常缴存条件之日起三十日内携带下列资料到承办银行网点申请办理住房公积金账户启封手续：
1、身份证。
(五)个人账户漏缴
缴存人如因特殊或不可抗力(如自然灾害，家庭重大变故等)原因导致一段时间内无法或无能力缴存公积金致使个人账户封存的，在办理账户启封恢复缴存住房公积金时，还需要提供个人一个阶段内无收入或无能力缴存的证明文件(如街道出具的无收入证明)办理漏缴手续。
四、账户转移
缴存人到单位就业的，应当携带下列资料到银行网点申请办理账户转移：
1、新单位出具的公积金接收函或外地住房公积金管理部门出具的公积金接收函(转移到外地人员提供);
2、与新单位签订的劳动合同;
3、身份证。
五、提取
1、缴存人按规定携带相关证明材料，到建行网点申请提取住房公积金。
2、详细请参看《住房公积金提取须知》。
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梦见你哭
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为进一步明确贷款程序、条件，严格贷款审批，规范贷款管理，控制贷款风险，根据《装修'>东莞市住房公积金贷款暂行办法》及国家、省、市有关法律法规，对办理住房公积金贷款作如下规定：
一、对借款人的要求
(一)办理住房公积金贷款的借款人，必须持续正常缴存住房公积金12个月以上。贷款购买、建造、翻建、大修住房，借款人必须以自住为目的，并拥有该房屋的产权。
(二)借款人收入的计算。借款人一般不需专门提供收入证明，月收入按借款人及配偶当月缴存住房公积金月缴额推算。其他依法对房屋拥有所有权的家庭成员同意用其住房公积金偿还贷款的，其收入予以计入。未依法缴交或停缴住房公积金的，其收入不予计入。
借款人及其家庭成员月收入按如下方法计算：
月收入=(单位月缴额+个人月缴额)÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
(三)每月还款额的限定。每月还款额与月收入之比一般不超过50%，经管理中心对借款人的资信评估后，最高不超过70%，同时每月还款额应不低于借款人、配偶及其他家庭成员(依法对房屋拥有所有权并同意用其公积金偿还贷款的)公积金月缴额之和。
(四)借款人因购买一手商品房申请借款的，《商品房买卖合同》上的买受人必须为年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人。
(五)借款人申请借款时用《房地产权证》或《房屋所有权证》作抵押的，《房地产权证》或《房屋所有权证》的权属人必须为年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人。
(六)申请借款时，借款人及用于抵押房屋的产权共有人必须一起签名及按手印，签订《房地产抵押贷款承诺书》。
(七)借款人已办理公积金贷款的，在贷款未清偿前，借款人及其配偶均不得再申请新的住房公积金贷款。确因改善自住住房条件需再次贷款的，可在贷款还清之日起12个月后申请。
(八)对有贷款逾期3期以上记录的借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。
二、贷款额度、住房、抵押物的限定
(一)借款人申请借款金额不得低于5万元，并不超过规定的最高限额。
(二)借款人购买已确权商品房或二手房申请借款，以《房地产权证》作抵押的，申请贷款额度最高不得超过《东莞市房地产交易鉴证证明书》所标注的交易价格的70%，或经中介机构评估出具所购买房屋价值的《评估报告书》的60%，两者采取就低不就高原则决定。《证明书》所标交易价格自发出之日起1年内有效。
(三)因住房公积金贷款额度限制而不能满足借款申请的，借款人可同时向受委托银行申请个人住房商业性贷款。
(四)购买别墅不得申请住房公积金贷款。
(五)借款人购买一手商品房申请借款的，《商品房买卖合同》应已经市房产管理部门办理交易备案登记，盖有“东莞市商品房购销合同备案章”。
(六)借款人购买已确权商品房申请借款的，必须先办理好《房地产权证》，并自发证之日起2个月内申请。
(七)借款人向自然人购买二手房申请借款的，房屋必须先办理过户到买方名下，并自《房地产权证》发证之日起2个月内申请，所贷款项划入以出卖方名义开设的个人银行帐户内。
(八)借款人购买住房申请借款的，必须以所购买房屋作抵押。
三、申请贷款所需资料
(一)借款人购买一手未确权商品房申请借款的，须提供如下资料：
1、《商品房买卖合同》(买方联)
2、房款首期付款发票或收据(须等于房价与贷款额的差额)
3、抵押人的身份证、婚姻证明材料
(二)借款人购买已确权商品房或二手房申请借款的，须提供如下资料：
1、购买房屋的《房地产权证》
2、《东莞市房地产交易鉴证证明书》(自发出之日起1年内有效)
3、房款首期付款发票或收据(须等于房价与贷款额的差额)及完税证明、契税
4、未付清房款证明或买卖双方约定说明书
5、抵押人的身份证、婚姻证明材料
6、所购买房屋价值的评估报告(《东莞市房地产交易鉴证证明书》发出超过1年时)
7、出卖人身份证、个人储蓄存折(购买二手房时)
(三)建造、翻建自住住房的，须提供以下证明资料：
1、《建设用地规划许可证》(市城建规划部门出具)
2、《建设工程规划许可证》(市城建规划部门出具)
3、《国有土地使用证》
4、设定抵押房屋的《房地产权证》或《房屋所有权证》(此时要同时提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》)及房屋价值的评估报告
5、身份证、婚姻证明材料(包括借款人及其配偶、抵押人)
(四)大修自住住房的，须提供以下证明资料：
1、《房屋安全鉴定报告书》(市房屋安全鉴定机构出具)
2、设定抵押的房屋的《房地产权证》或《房屋所有权证》(此时要同时提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》)及房屋价值的评估报告
3、身份证、婚姻证明材料(包括借款人及其配偶、抵押人)
以上材料全部要提供原件及其复印件各1份
四、办理住房公积金贷款程序
(一)借款人及抵押房屋产权共有人到管理中心填写《东莞市住房公积金贷款申请书》、《房地产抵押承诺书》;
(二)管理中心收到申请及有关资料后，出具《东莞市房地产交易按揭登记申请表》(购买一手商品房用)及《收件清单》给借款人;
(三)借款人持《东莞市房地产交易按揭登记申请表》到所购置住房属地房地产交易所及商品房开发企业加意见及盖章;
(四)管理中心对借款人的借款申请进行审核，在5个工作日内对借款申请作出准予贷款或不准予贷款决定，出具《准予贷款通知书》或《不准予贷款通知书》给借款人，并电话通知借款人;
(五)借款人凭《收件清单》到管理中心领取《准予贷款通知书》或《不准予贷款通知书》及相关资料;
(六)借款人及抵押房屋产权共有人持《准予贷款通知书》及相关资料到受委托银行签订《住房公积金借款合同》，并交纳有关贷款费用，银行为借款人开设还款账户;
(七)银行经办人员持《住房公积金借款合同》及相关资料到市公证处、市房地产交易所办理公证、按揭手续(以《房地产权证》或《房屋所有权证》及《国有土地使用证》作抵押的办理抵押手续);
(八)银行将所贷款项划入《准予贷款通知书》指定的账户内;
(九)银行将1份经公证的《住房公积金借款合同》给借款人;
(十)借款人不定期在还款账户存入足够资金，银行根据《住房公积金借款合同》所订立的还款日期每月从还款账户内扣款，借款人账户资金不足造成当月不能扣款的，按日累计罚息
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生于晚灯
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公积金贷款买二套房首付必须大于6成，二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%.希望对你有帮助！
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