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wh635486307
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经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。
就是说经济适用房也是保障性住房的一种。 经济适用房是保障房的一种，保障房包括经济适用房，限价商品房，公租房和廉租房。
不同在于，申请保障性商品房不受收入和资产限制；保障性商品房售价中包含基准地价，价格高于经济适用房；转让时，经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益，而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。
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大米珞
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1.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
2.保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房[1])改造、游牧民定居工程。就是说经济适用房也是保障性住房的一种。
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小天123
回答数：4076 | 被采纳数：2
区别：
经济适用房属于保障房。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房5年之内是有限产权，5年以后是完全产权；而保障房的廉租房和公租房只能租赁，没有产权。
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保障性住房和经济适用房的区别 1.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调
来自保障性住房和经济适用房的区别是什么？2015-09-25 -
保障性商品房与经济适用房区别在于，经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭，保障性商品房的申请对象是非低收入无住房家庭;申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产，并应符合家庭收入和资产控制标准，申请保障性商品房不受收入和
来自有谁知保障性住房和经济适用房的区别是啥吗2017-08-12 -
经济适用房是政府的保障性住房里一个类型。保障性住房包括经济适用房，公共租赁房和廉租房。以前经适房、保障房五年后缴纳一块土地出让金就可上市。??经适房与限价房的区别在于它的初始土地出让金国家让利的大小不一样，因此就出现了经
来自保障性经济适用房与保障性住房的区别在什么地方啊2016-12-29 -
保障房包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房等等。其中：1、经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的；2、安居型商品房条件比较宽泛，没有资产和收入的要求
来自保障性经济适用房的区别有哪些谁清楚吗？2016-12-29 -
经济适用房是政府的保障性住房里一个类型。保障性住房包括经济适用房，公共租赁房和廉租房。以前经适房、保障房五年后缴纳一块土地出让金就可上市。 经适房与限价房的区别在于它的初始土地出让金国家让利的大小不一样，因此就出现了
来自保障性经济适用房的区别有哪些谁清楚吗？2016-09-28
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