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LUOXIHONG
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按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为：
1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值；
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值。
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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
土地开发成本的转会费下面的公式由:(附表二)
之一，征地拆迁费用：根据载于第二十费第一的规定。
二，蔬菜的建设成本。
三，区域市政公用事业建设费用：按照第三第三条所列规定的费用。
四，综合开发管理费：一到三个以上列出的成本和3％。
五，贷款利率：50％以上的一至四个上市的成本和繁衍的银行贷款利率的发展。
六边距：根据上述一，四，合计五列的的5％。
七地鉴别费用：根据不同的地区的发展。上面列出的开支之一为SIX，并根据市区加上差分费用，不超过6％，位居市区不超过3％。
八，营业税，城市维护建设税及教育费附加：按上述一，二，三，四，五，六，七组成计税价格乘以国家的税率。
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哦那就这样吧
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您好，没有“土地使用费”这么一说的，买一手房开发商都要收一笔所谓的“维修资金”，根据每个地方每个楼盘收费标准也不一样，一般一平方是几十块钱(20-100)，照你说的应该就是这笔费用，你再去落实，如果收了“维修资金”再收什么所谓的“土地使用费”就不合理了。
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二文zzj
回答数：1899 | 被采纳数：0
(1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；(2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；(3)土地使用权未明确属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。
按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为：
1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值；
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值。
希望可以帮到你
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你好，很荣幸回答你的问题，1、新增建设用地有偿使用费是政府在 批次报地的时候给上一级政府或省级政府交的土地款项，交了后这些土地才能当地政府使用。2、土地出让金是当地政府把已经得到省政府批准的土地 出让给 开发商或工厂时，
来自土地使用费土地出让金有何不同2015-07-06 -
土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让、转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部
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对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓
来自土地使用费土地使用税有何不同？有网友晓得吗？2016-12-29 -
要看使用什么样的材料，还要看地区，东北地区温度低，要达到同样的温度，地热管要盘的密一些，成本就高一些，一般70--80每平方米，不包括回填，工程施工会低一些，华北甚至华东更南边材料款可以降低一些，但是受工资水平影响也比较
来自请问水暖使用费用2016-11-19 -
房屋的土地使用年限,在房产交易中一般不是影响价格的因素. 住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起. 目前国家对使用期满的土地只有指导性的意见,可以自动延续,付一定的土地出让
来自房产土地使用年限是多久？2015-12-13
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