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龙卷风
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私人自建房没有房产证和国有土地使用证，而作为抵押申请贷款的房产需要“两证”齐全，所以不能申请银行按揭，办理银行住房贷款的申请条件如下：
借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
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不忍回头看
回答数：10282 | 被采纳数：0
向银行贷款建房需要：户口证明，收入证明，居住证明，学历证明，结婚证，身份证，房产证。农村可以在银行申请抵押贷款，自建房不可以作为抵押。方法一：抵押贷款，需要有20万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到10万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明(法人提供营养执照)、银行流水、产权证、国土证。方法二：企业信用贷款，需要是法人，有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额、如果有房子、车子等资产辅助的话额度可能会达到。需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、提供营养执照、银行流水。产权证、行驶证作为资产证明。方法三：个人信用贷款，这个要求相对较高，需要个人打卡工资3500以上，公务员，国企员工、如果有资产提供房子、车子等辅助资产额度会相对高些，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、行驶证。
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nealayu
回答数：4112 | 被采纳数：1
办理相关贷款手续:
携带房产证、收入证明到相关银行询问。
房产符合要求的话，一般会指定相应的评估机构对房产估价，
确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右。
要求购买相应贷款额度的房产保险。
等待审批后支付。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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可以的。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 农村自建房中是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县
来自问问佛山顺德自建房贷款可以吗？2017-01-03 -
自建房贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。 职工建造自住住房申请住房公积金贷款必须符合以下两
来自谁知道自建房贷款手续有哪些？2017-05-31 -
你好，银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会
来自谁知道2017自建房贷款利率是多少？2017-05-27 -
个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。 申请个人自建房贷款的条件 借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份； 借款人有偿还贷款本息的能力
来自城镇自建房贷款该如何抵押？2017-06-23 -
您好 以 个人了解 商品房能办理贷款 自建房 好像不能
来自农村自建房贷款怎么办里2014-08-10
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