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单_8962
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不到5年的房产，正常收取契税外，需要交纳营业税。
如果买房首套房，契税是1%，不是首套房，契税是3%，这个是固定不变的。
如果5年内的房产，加上营业税后，大概在8%左右。
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123静子
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需要缴纳如何税费：
购买90平米以下房屋首付只需二成
契税=1.5%*总房价 (140平米以下)
大于140平米契税=3%*总房价
印花税=0.05%*总房价
土地交易费=6*建筑面积
中介佣金=1%*总房价 ，
个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价(成交价-购入价)都是由卖方支付，目前最新政策满两年免除营业税。
其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费(0.3%*贷款金额)
价格来源网络，仅供参考
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阿杰123
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买方：契税3%(或1%或1.5%)，
中介方佣金1%，交易手续费 建面*2.5元
卖方：营业税及附加税：
房价*5.65% 个税：
房价*2%(或1%)
中介方佣金：房价*1%
以上价格来源网络，仅供参考
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北京二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
来自不满5年的二手房税费怎么计算？在线等2016-12-23 -
这样的情况需要缴纳的税费为： 契税：房款的1.5% ； （买家） 印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家）； 权属登记费：80元；（买家）；
来自深圳满5年二手房税费怎么计算2016-12-12 -
二手房过户满五年，还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉，是的话，还可以免除1%个人所得税。是免于缴纳5.55%营业税的。契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）14
来自满5年二手房过户费怎么算2016-03-06 -
性质二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在14
来自二手房未满5年税费怎么计算2016-12-12 -
北京未满5年二手房税费是：1. 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%， 2. 总价*1%或（总价-成本）*20% ，受赠或继承所
来自请问北京未满5年二手房税费是多少？2016-06-12
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