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问下2016杭州买房公积金贷款额度是多少?

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提问者:郝曼语| 宿州| 504次浏览
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已有3条回答

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回答数:2746 | 被采纳数:0

  1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;

  比如装修'>成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

  2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

  3、住房公积金贷款额度公式:

  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);


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流光飞舞829
回答数:79417 | 被采纳数:27

.把前12个月每个月公积金余额相加,除以12,再乘以15就是贷款额度。

2. 不足12个月按实际缴存月数计算。

3. 计算结果不满足贷15万的按最低额度贷15万,夫妻双方最高贷100万。

4. 如果11月1日后公积金要提出做首付的,要在账户留足余额,提光不能申请公积金贷款,差不多个人要留有35000以上的余额才能贷50万。所以说贷款额度也是比较大的。


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刘清钦
回答数:168800 | 被采纳数:51

2016杭州买房公积金贷款额度:
办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)


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