已有4条回答
你贷款18万，20年，公积金的利率是4.7%。还款方式有两种，即等额本息法和等额本金法：
1、等额本息法：月还款额为1158.29 元(每月相同)。还款本息总额为277990.32 元，其中利息为97990.32 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为1455.00 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为752.94元。还款本息总额为264952.50 元，其中利息为84952.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13037.82 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
装修'>南通公积金贷款利息：
5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;5年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。同时，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%;当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%。
希望我的回答能够帮到你。
1.公积金贷款利率
贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,
贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。
注意:贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整,从下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
2.贷款期限:
贷款期限最长不超过30年。
借款人年龄加贷款期限,男最长不超过65周岁,女最长不超过60周岁。
用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房,贷款期限最长不得超过10年。
3.贷款材料
1、基本材料
身份证、户口簿、结婚证(已到法定结婚年龄尚未结婚的,提供未婚证明)及其他有效身份证明。
2、其他材料
a、购买住房的提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。
b、建造、翻建、大修住房的,提供批准文件或合法权属证书等证明材料。
c、需要评估的,应提供有权评估机构出具的评估报告书。
d、借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的,需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。
e、南通市住房公积金管理中心规定的其他材料。
(1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算;
(2)对于首套房：新建普通住房套型建筑面积90平方米以下(含90平方米)不超房价的80%，套型建筑面积90平方米以上不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房不超房价70%。对于二套房,不超房价的70%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请常熟市住房公积金贷款与商业贷款相结合的组合贷款;
(3)首套房,套型建筑面积≤90平方米,且房价≤110万元的(三个条件同时符合),新建住房贷款最高额度每笔不超过房价的80%;存量成套住房(二手房)贷款最高额度每笔不超过房价的70%。除以上情况外的新建住房贷款额度每笔最高不超过50万元(单个职工不超过30万元);存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房贷款额度每笔最高不超过35万元(单个职工不超过21万元)。
价格来源网络仅供参考
-
公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。具体的计算公式是(等额本息还款)：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数对于你
来自公积金贷款利息多少钱2017-12-14 -
一年以内(含一年)贷款利率为5.60%; 一至五年(含五年)期利率为6.00%; 五年以上为6.15%。 个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。 如果央行不再调整，
来自西安公积金贷款利息是多少？2016-09-27 -
你好，贷款利息是和你选择的还贷方式有关：等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 等额本息： 每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1
来自公积金贷款利息怎样算2016-06-27 -
你好，广东2017年住房公积金贷款的利息；首套房子的住房公积金的贷款利率是百分之2.75，如果是第二套房的住房公积金的贷款利率是百分之3.03.
来自广东公积金贷款利息？2017-06-30 -
你好，若是成都的，我帮你解答下： 1、公积金利率为4.5%，商业贷款为6.55%。 2、因为你买的房子100平，已经超过公积金90的限制，因此需要首付3成，若是90以下，公积金2成，商业贷款3成。 3、等额本息下，
来自成都公积金贷款利息是多少？2016-09-25
微信公众号
土巴兔APP