已有6条回答
回答数：9623 | 被采纳数：77
小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓通常所谓的小产权房”，也称“乡产权房
还可以输入100字
提交答案
回答数：15550 | 被采纳数：264
法律规定小产权房不准上市交易，属于不能取得产权手续的违法建筑物，单靠律师见证、签订买卖合同都不能保证(因违反法律规定不受保护)，房地产法38条(6)款明确规定不准交易
还可以输入100字
提交答案
回答数：26772 | 被采纳数：150
说到底还是商品房价格太高，负担不起，但要注意的是，买小产权房并不是十分保障的，法律人士认为，小产权房的买卖在法律上是被禁止的，买方权益完全不受法律保护，所以，买小产权房前要看清楚下面的风险，再做决定吧! 一、什么是小产权房 所谓“...
还可以输入100字
提交答案
回答数：13965 | 被采纳数：55
产权房买卖中的法律风险 1、法律原则上认定无效。 关于小产权房买卖合同的效力，根据我国目前的法律规定和社会实际情况，原则上认定无效，可以存在有效的例外情形，社会争议很大，存在很大法律风险。 2、房产证问题影响升值。 购买后拿不到房屋所有权证且不能合法转让过户，同时对房屋的保值和升值也有很大影响。 3、开发建设风险。 开发建设的监管同样存在缺位。如果将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫
来自泰安小产权房可以买吗？购买小产权房有什么风险？2016-12-29 -
军产房，顾名思义就是部队产权的房子，不属于个人产权，从法律上说是不可以买卖的。而现实中，买卖军产房是存在的。但是必须注意的是，买卖军产房是有风险的，我也听说过买了房最后被强制收回房子的。还是那句话，买卖有风险，投资需谨慎
来自军产房有什么风险？属于小产权房吗？2016-12-29 -
单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫
来自请问购买丹东小产权房有什么风险吗？2017-04-12 -
自去年5月份天津禁止了小产权房子的交易,现在不能买!如果真的要买的话要通过特殊的途径!
来自天津小产权房子能买吗？有什么风险吗？2016-12-29 -
您好小产权房不建议您买，因为小产权房都没有独立的产权，不能办理贷款，需要一次性付清，购买压力大风险也增大，关键还在于，万一集体土地被国家收回，购房者很难得到赔偿。
来自小产权房能买吗？有什么风险？2017-06-06
微信公众号
土巴兔APP