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mc楠楠
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工程名称：
工程地址： 客户代表和联系方式： 根据国家建设部有关规定，装饰装修工程项目的保修期为二年。 该装饰装修工程项目自竣工验收之日 年月 日起，在正常使用条件下，做出如下质量保修承诺：
一、在保修期内，我公司于正式接到客户维修通知之日起三日内抵达现场，对所出现的问题进行分析，如确因施工质量问题产生的损坏，我们将根据质量问题、修复的难易程度确定修复时间，免费保修。如因用户使用不当，不经我公司同意随意破坏装修结构等造成的质量缺陷，不属于保修范围，危及自身或他人生命和财产安全，由责任人自行承担经济及法律责任。
二、超过保修期出现的质量问题，将根据用户需求，我公司竭诚提供有偿服务，只收取成本费用。
三、施工合同范围外的质量问题(如原结构沉降引起的墙体裂缝、外墙漏水等)，将根据用户需求，我公司竭诚提供有偿服务，只收取成本费用。
四、由于地震等不可抗力造成的质量问题，我公司不承担任何经济或法律责任。
五、本保证书作为装修合同的附件，与合同具有同等的法律效力。
****装饰工程有限公司联系人：
电话：
日期：
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天下Y无双
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工程名称 新城春天居住小区8#楼
结构类型 剪力墙 层数 18 施工单位 合肥市第二建筑安装总公司
技术部门负责人 巴桂香 质量部门负责人 巴桂荣 分包单位 /
分包单位负责人 /
分包技术负责人
/ 序 号 分项工程名称
验收结论 监理工程师签字
备注 1 墙体节能工程 符合要求
2 幕墙节能工程 3 门窗节能工程 符合要求 4 屋面节能工程 符合要求
5 地面节能工程 6 采暖节能工程 7 通风与空调节能工程
8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
9
配电与照明节能工程
符合要求
10 监测与控制节能工程
质量控制资料
外墙节能构造现场实体检测 外窗气密性现场实体检测 系统节能性能检测 验收结论
其他参加验收人员
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ohliang5240
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工 程 质 量 保 修 书
发包人(全称)： 承包人(全称)：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对青岛城阳宝龙城市广场1#商业部分精装修工程签订工程质量保修书。
一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
二、 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：
1、 主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为 五 年； 3、 装修工程为 二 年
4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年； 5、 供热及供冷为 / 个采暖期、供冷期；
6、其他项目保修期限约定如下： 保修期为总承包工程竣工证书发出/实际竣工日期后的24个月。
三、 质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。
2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的3%。
五、 其他
1、双方约定的其他工程质量保修事项：各单位工程保修期满前，由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查，对存在的问题由工程师发出整改指令，承包人必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止。
2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内无息退还。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人:(公章) 承包人:(公章) 法定代表人 法定代表人 或委托代理人: 或委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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工程名称 新城春天居住小区8#楼 结构类型 剪力墙 层数 18 施工单位 合肥市第二建筑安装总公司 技术部门负责人 巴桂香 质量部门负责人 巴桂荣 分包单位 / 分包单位负责人 / 分包技术负责人 /
来自谁清楚房屋建筑工程质量保修书示范文本怎么写2016-06-08 -
一、墙面抹灰施工： 1.抹灰前，应将基层表面的尘土、污垢等清除干净，施工前1天，用水浇透、浇匀。 2.水泥加胶甩毛，甩毛干后钉铅丝网（卫生间墙面），铅丝网固定牢固，接头处要平，搭接宽度不小于50mm。
来自家装工程质量要求是什么？2016-07-30 -
发包人(全称)：____ 承包人(全称)：____ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工
来自房屋建筑工程质量维修办法的质量保修书哪位可以提供一下吗？2016-07-02 -
你好 《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
来自大家说说装修工程质量保修保修期是几年？2016-06-25 -
东莞环保空调安装工程以下几家的工程质量最高 东莞三菱空调售后维修公司 东莞和兴街57号 东莞志高空调售后维修公司 东莞澳南二马路44号 东莞格美空调售后服务中心 鸿福路68号
来自东莞环保空调安装工程哪家的工程质量最高？2016-04-12
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