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在房屋性质上(由地方政府房管部门认定)既可以住人又可以作商业用的楼宇. 有别于只能作商业用途的写字楼和只能用于住宅而不能用于商业用途的居民楼.
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、、在房屋性质上(由地方政府房管部门认定)既可以住人又可以作商业用的楼宇.
有别于只能作商业用途的写字楼和只能用于住宅而不能用于商业用途的居民楼.
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商住楼
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
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商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，使用权年限为50年。
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商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
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为您解答！商住楼的概念是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，使用权年限为50年。
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商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，使用权年限为50年。。。
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邓展鹏
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在房屋性质上(由地方政府房管部门认定)既可以住人又可以作商业用的楼宇.有别于只能作商业用途的写字楼和只能用于住宅而不能用于商业用途的居民楼.
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廉嘉致
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你看看房产证上面写用途是商住 还是住宅 还是商用 这是不一样的 商住的产权一般都在50-60年 而住宅一般都是70年 而商用的最多是40年 商住和商用是可以注册公司的个人产权说白了就是你自己所有 或共同所有 而不是说你公司的房子 或是集体所有
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郑乐容
回答数：4755 | 被采纳数：0
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。 产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。 个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
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商住楼是指该楼的使用性质，一般是底层或下面几层为商铺，上面为住宅。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。 商住楼的土地使用性质为商业用地，故使用权年限为50年，这是国家土地
来自商住楼的概念是什么2015-06-07 -
您好，庄胜二期、椿树园、富卓花园、这些都不用坐公交车。还有你得消费水平是多少看看什么样的小区适合你。或者你可以去和平门那边，价格也不贵，我以前在那租了个房子450，平房，挺干净的。希望对您有帮助
来自想问庄胜商住楼小区有什么？2017-07-29 -
作为广州市中心，天河区可谓寸土寸金，这里的楼盘也大多以豪宅为主，如最贵的位于珠江新城的楼盘均价已经达到8万元/平方米，而普通一点的很多在2.5万元/平方米以上。追求经济型的改善族是否就无法在天河安居乐业了其实，在中山大道
来自东埔商住楼什么楼盘性价比最高2017-07-05 -
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来自想问商住楼北京楼盘有什么2017-06-23 -
在户口通迁落户方面，商住楼和普通住宅楼不同，能否落户要看商住楼土地证如何标注，如果标注为“商业”则不能落户，标注为“住宅”的可以落户。因每个地方出台的政策不一样，具体流程最好到当地辖区派出所了解下。
来自商住楼落户手续流程是什么2015-05-17
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