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你好，版主当心: 二手房交易中税种(个人所得税)有两种缴纳方式 : 1.按网签合同全额缴纳1%2.差额的20%,即(网签合同一卖家原购房价) 20%估计是经纪人在给版主解释时由于不专业再或者是其他的什么原因没有解释明白,让版主误解了;但是这里版主需要注意的是:全额缴纳个税跟差额缴纳个税时,加上需要缴纳的其他税种,用哪种方式交省就行了
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MONICA_3744
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二手房个人所得税：
1.二手房20%个税纳税人：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；分别是两种计税方式：合同价*1%；(合同价-原发票价)*20%,二选一取低征收。
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2016年二手房过户个人所得税交是： 1. 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2.按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控
来自2016年二手房过户个人所得税交是多少谁清楚2016-06-23 -
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款
来自现在卖二手房个人所得税是多少？2016-07-06 -
一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m 2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 3、
来自燕郊二手房个人所得税是多少？2016-08-18 -
二手房个人所得税税率具体如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在
来自2016年二手房买卖个人所得税是多少?2016-06-08 -
前提条件：产权满五年，产权人是唯一的房产。 个人所得税： 产权不满五年或产权人房产不唯一：收取普通住宅 房价的1% 非普通住宅的2% 满五唯一：免个人所得税！ （补充：满二仅适用于营业税，与个人所得税无关） 希
来自上海二手房交易个人所得税是多少？2016-08-19
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