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提前还房贷还的是本金吗

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提问者:康弘雅| 承德| 879次浏览
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已有3条回答

天使
回答数:49205 | 被采纳数:18

提前还款当然是还本金了,你在这之前还的利息不能减免,你少还的是你提前还本金那部分的利息举例来说,你贷款20万,还20年,咱们假设你还的利息总额是5万元。现在你已经还了1年的款,假设是1万5,其中8千是本金,7千是利息,你还有4万3的利息要还的。


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肖正英xzy
回答数:3534 | 被采纳数:1

你好,是的,你归还的是本金及对应的利息,以后这5万本金就不需要支付贷款利息了。
具体说明如下:借款人提前偿还贷款本息的,应当向贷款银行提出申请,并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意;由担保公司提供贷款保证的,借款人还应事先通知担保公司。
希望能对你有帮助


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七月上
回答数:149380 | 被采纳数:111

提前还款还的是本金,每月的利息重新计算。

不过,提前还款一般有两种方式:
注:下面的计算以贷款利率为:2015-08-26 基率 5.15% 计算

缩短年限,每月的还款额基本不变。比如:原来贷款50万,贷30年,月款额为2730.13,还款1年后,提前还款10万,还款年限大概可以缩短为18年,而每月的还款额基本不变。

减少月还款额,贷款年限不变。原来贷款50万,贷30年,月款额为2730.13,还款1年后,提前还款10万,每月还款额大概可以减少为 2161.03元,而还款年限不变。
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