你要是选择提前还款，还是选择等额本息，要是不提前还款还是等额本金好

等额本息还款每月还款一样多，前期还款中利息占比较大，等额本金每月还款额递减，前期还款中本金占比大；就还款压力来说，本金前期还款压力较大；就利息总额来说，本金比本息少还很多利息，如果不考虑前期还款压力且有提前还清贷款的可能，建议使用等额本金。 从银行的利益角度来讲，他是不会给你推荐等额本金的，并且会阻止你使用等额本金。因为使用等额本息的话，贷款人在还款的前期已经将大部分的利息都还掉了，就算贷款人提前还款了，银行的大部分利息已经收回来了，损失已经降到最小。而使用等额本金的还款方式，前期还的大部分是本金，如果客户提前还款，银行损失比较大。

你好，现在房贷有两种方式,公积金和商业贷款是两种较普遍的。公积金贷款前提是你所在的公司有缴公积金,商业贷款就简单一些,商业贷款里又分两种还款方式:1等额本金还款,就是每月的还款额是一定的银行把贷款的利息全算出来平均到每个月里。2等额本金还款,这种是每月还款额递减的。还过的本金下个月就不在记息的,相比等额本金要比等额本息划算。就是说相同的贷款数额和年限等额本金要比等额本息所要给银行的利息要少。

1、按揭房贷必须开发商与银行与按揭协议，不是随便哪家银行都可以办理的。2、各家银行的政策差不多，而且各地的政策也不完全一样。3、还贷一般就是等额本息、等额本金、一次还本付息等方式（贷款期限一年以内）4、如果有可能提前还贷，还是选择等额本金还款法合适些。因为等额本金还款法，贷款初期还款利息少些，而等额本息则是初期还息多些。等额本金还款，提前还贷，可以减少利息支出。

你要是选择提前还款，还是选择等额本息，要是不提前还款还是等额本金好

1、等额本息和等额本金两种还款方式相比较，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式，但在后期每月归还的金额要小于等额本息还款方式。按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 2、两种还款方式适合不同的人群，等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 3、专家指出，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。 希望我的回答能帮到您

根据人群来说的，本金是最初还的多逐月递减。本息是每个月还款都是同等的。无论是投资还是自住，80%以上的人群都是借助银行的住房贷款完成投资置业的。虽然目前银行提供的还款方式多达5种甚至更多，但是人们经常采用的就是等额本息与等额本金两种方式。绝大部分购房者采取等额本息的还款方式，很少有人选择等额本金的还款方式。殊不知，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下，等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法。

等额本金此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式: 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 小额贷款且利率较低时: 举例说明:贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 等额本息:10年后还款151750.84元，总利息31750.84元 等额本金:10年后还款149403.00元，总利息29403.00元 两者差额:2347.84元/10年，一年才差235元 举例说明:贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年 等额本息:20年后还款187846.98元，总利息67846.98元 等额本金:20年后还款178563.00元，总利息58563.00元 两者差额:9283.98元/20年，一年才差465元 此价格来源于网络，仅供参考

等额本息好。你每个月还的一样多，但是不会让你的生活有太大压力。等额本金一开始还的多可能生活压力大些，但如果你工资较高的话建议等额本金。如果打算提前还款的话两者都差不多建议本息。

如果你现在年龄较大，资金也较充裕，建议使用等额本金，因为伴随着退休的来临，预期的收入会递减；如果你还年轻，那么可以选择等额本息，一方面可以更方便计算收支情况，另外随着收入的提高，还款压力逐步减小，就可以将余钱用到其他方面了，更利于安排。

您好！对于是哪种还款方式比较好，主要还是要取决于你个人还款能力和经济条件问题，两种的利息都是很相近的，等额本金的话是本金和利息一起还每月还的都是一样的，但是有的是递减利息的；等额本息的话是先息后本，每月还款是先将利息的钱给还上，在最后的一个还款期限把所有的本金一起给还上；但是我个人觉得在最后的时候将本金一起还会觉得好有压力，至于哪种好自己考量一下哦！

看你的实力、实力强的、用等额本金好、不是很强的实力就用等额本息吧！

你好等额本金法，是利息平摊到10年120个月还，贷款利息随着本金的减少，逐渐减少。等额本息是平摊本息到120个月。等额本金法，总的还款本息要比等额本息法要少。所以你前期还款能力好，选等额本金法。希望可以帮到你

提前还款是还本金，以及到提前还款当日的利息。 比如，贷本金一共10w，还了1年了，还剩9年。本金还有95000元未还。想提前还5w。那么在还5w的当日，你要先还清从上次还款日到提前还款日之间，这95000本金所产生的利息。之后本金变为45000，下次的到期还款日时所还的利息就按45000来计算了。比之前利息少了，所以，提前还款是划算的，所以，银行是不划算的，他们就会收一定的提前还款违约金（不过有的银行不收的也有）。

您好！对于是哪种还款方式比较好，主要还是要取决于你个人还款能力和经济条件问题，两种的利息都是很相近的，等额本金的话是本金和利息一起还每月还的都是一样的，但是有的是递减利息的；等额本息的话是先息后本，每月还款是先将利息的钱给还上，在最后的一个还款期限把所有的本金一起给还上；但是我个人觉得在最后的时候将本金一起还会觉得好有压力，至于哪种好自己考量一下哦！希望能帮助到你。

还款能力强，等额本金划算；还款能力一般，只能选择等额本息。 一， 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 三，相同的贷款金额、年限，等额本金能节省些利息。 希望我的回答对您有所帮助。

一般银行都是批的前者，等额本金前期还款压力稍大，等额本息是没有什么变化的，但是前者比后者少还利息，不过好像现在银行一般让你选前者，并且前者对于贷款者来说，可能要好点。

等额本金每次偿还的本金是一样的,而每次还的利息随着本金的减少在逐渐减少;等额本息每次的还款额是一样的,但初期绝大部分是偿还的利息,本金相对还的很少。两种方式在同样的贷款期限内,肯定是等额本金还的总体利息要少,但刚开始还款金额会高一些。如果还款能力没有问题则应选择等额本金的还款方式。 　　等额本息和等额本金这两种还款方式的差别主要是本金的扣减速度不同。 　　1、等额本息的本金扣减速度较慢，还款压力比较平和，总利息较多； 　　2、等额本金的本金扣减速度就快得多了，前几年的还款压力也大的一笔，总利息少一些。 　　注意： 　　住房公积金贷款采取的是按揭的形式，一般期限较长，随着贷款额度的不断增大，多在十年以上，二三十年都是正常，所以在考虑利息的同时，应当把工资水平，通货膨胀，购买力等因素都考虑进来。

你好等额本金法，是利息平摊到10年120个月还，贷款利息随着本金的减少，逐渐减少。等额本息是平摊本息到120个月。等额本金法，总的还款本息要比等额本息法要少。所以你前期还款能力好，选等额本金法。希望可以帮到你

你好，如果你现在年龄较大，资金也较充裕，建议使用等额本金，因为伴随着退休的来临，预期的收入会递减；如果你还年轻，那么可以选择等额本息，一方面可以更方便计算收支情况，另外随着收入的提高，还款压力逐步减小，就可以将余钱用到其他方面了，更利于安排。