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毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。
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租毛坯房注意事项
主要要约定装修的时候不能改变你房屋的主体结构！
租期满了后，这装修的材料归属！中间会产生水费，电费，等各种费用归谁承担！
要收押金！办公不能做非法生意！否则你会连累的
一:承租方的身份证复印件,
二:承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋,
三:承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准)
四:承租方在租赁期间出现任何人身安全事故.出租方不予预承担任何责任,
五:人民币支付条件,(自行约定)
基本没什么问题,上面都是中介方合同体现不出来的地方.
一、验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业
主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
4、交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、**清运费)
二、毛坯房收房十条注意事项
1.核对购房合同的附件及配套设施；
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；
5.顶棚检验；
6.门、窗安装质量及配件检验；
7.进行渗漏试验；
8.电路绝缘、接地检测；
9.给、排水安装质量检验；
10.其它细部结构的检测。
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们人多怎么也得有个50平米以上才能住下，要带厨房的就得找公寓了，找合租房是住不下的，东边不熟悉，我知道西直门有个适家公寓，面积有50多的，也带沙发床的，打开能住2个，还有折叠床，住下5个人没有问题，公寓比租房贵一点500
来自北京毛坯房出租有人会租吗？2015-06-25 -
毛坯房是没有经过任何装修的房子，开放商就是将框架搭起来； 业主要入住需要经过前期设计、水电布局、装修等工序。
来自什么是毛坯房2012-12-25 -
1、简单全包预算：简单的装修一般费用在300左右一平米，装修的材料其实还是可以的，环保系数肯定达标！ 2、中档全包预算：中档的装修一般在500元左右一平米！这样的装修，你可以再装修的时候稍微提点设计要求！ 3、高档全包预
来自毛坯房装修2018-01-20 -
1、先看内部，外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。 2、检查内部，门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。 3、后测相邻，闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
来自毛坯房怎样验收2016-03-28 -
整体结构是否有问题，细节比如进户门，窗户，如窗口是否摆正，玻璃透气，电气，如开关，电连接，下水有无堵的情况，棚面是否平整，墙体是否掉皮，各类设备接口，如有线，网线，管线是否有损等。
来自毛坯房如何验收？2014-06-28
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