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高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。同时，建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用；上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。
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建筑质量上来说，高层的质量要优于多层；普通多层为混凝土结构，高层是钢筋混凝土现浇，墙体厚实，不渗水，抗震好
一层到三层的话，在心理上有舒适感，可是空气流通缓慢，阴影和湿度大，一般人可能觉得三楼是最舒适的，殊不知，这一层凝结了大量的有害物质，四楼和五楼就好的多，有害物质开始下沉或者书评消散
如果依山傍水，选择高层还是很不错的，每天打开窗户好像看到了公园
可是如果周围是高楼林立的话就打没有必要了
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要避免9、10、11层的杨灰层。
扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。
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大约25层是最合适的，那里污染少，空气清新，站得高看得远，不用担心蚊虫的困扰。如果选择低层也有好处，出门和回家可以不用等电梯，直接走楼梯方便很多。
来自33高层住宅几层最好2013-03-30 -
我认为15-25层不错，楼层太低光线不好，8~10层不太好，是空气质量最差的地方。顶层肯定不行了，上面太晒了，夏天太热了。如果怕电梯坏掉或者地震的话，可以选择4~6层。
来自30高层住宅几层最好2015-04-27 -
以现在流行的高层住宅为例。 三至七楼视线局限，八至十楼是空气中悬浮颗粒最集中的高度，污染重，最好是十一和二十楼，视野开阔、污染轻，又不太高，景观不至于失真。 当然，各人有各人的喜好，自已喜欢的和适合自已的总是最好的
来自24高层住宅几层最好？2015-05-28 -
１－６层住宅特点 优势 １、离地面很近，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人；２、如果家中有老人、孩子，方便出入；３、一般比较便宜。 缺点 １、无法在阳台上看到天空及远处景观；２、临街低层面临吵闹及空气污染。
来自小高层住宅几层最好2015-05-24 -
像你家靠近马路，住的高些没那么吵空气也好些吧，18层以上会好些吧。
来自28高层住宅几层最好2013-03-29
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