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房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押登记申请书；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；
(8)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；
(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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你办理的是买房按揭贷款，办理时应该房产证还没有下来，目前你房产证办下来了，你要拿着当初贷款的合同、贷款用的一套资料和你的房产证到房管局做抵押登记。正常还应办理他项权证。你就去房管局就行，他们会详细告诉你
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回答数：3452 | 被采纳数：14
是新房的房贷还是二手房的房贷呢,这两着手续是不一样的，但都要缴纳担保费，大概在0.3%-0.5%之间；
抵押物：可以用你要购买的房子作为抵达，也可以用你已经有的房子，商铺作抵押，同时也可以用存单、股票等抵押。
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1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同 个人账户最近半年的银行流水对账单 2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
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办理个人消费抵押贷款需要提供的资料：借款人身份证，户口本，结婚证，房产证原件，如果结婚了要提供夫妻双方的，夫妻双方一年的流水 个人住房抵押消费贷款的流程 第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料； 第二
来自楼房抵押贷款需要什么手续？2017-06-14 -
1、借款人的有效身份证、户口簿. 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）. 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证. 4、借款人的收入证明（连续半年的
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