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契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
房屋产权登记费：80.00元。
房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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回答数：2822 | 被采纳数：26
(一)卖房人应缴纳税费
1、营业税
(1)购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6%。
(2)购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)对外销售的，免征营业税。
(3)购买超过5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
(4)购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
2、个人所得税
(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳。
(2)不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1%缴纳。
(3)对于个人转让自用超过5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
3、交易手续费:3元/平方米
(二)买房人应缴纳税费
1、契税
(1)个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
(2)个人购买90平方米以上至144平方米(含)的普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5%。
(3)除上述之外的其他住房交易按原契税政策(即契税税率为3%)执行。
2、印花税:5元
3、交易手续费:3元/平方米
4、权属登记费及取证费:80元/套
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回答数：26238 | 被采纳数：2064
1卖方：营业税：(1)面积在144平米以下的产权证满5年无营业税，面积144平米以上非普通住房产权证满5年要交5.6%的差额营业税现在房屋的评估价-原来的房屋评估价5.6%(2)产权证不满5年的房屋都要交5.6%营业税。个税：(1)家庭唯一一套住房无个税，(2)以家庭为单位两套以上有评估价的1%个人所得税，产权证不满5年房屋都要交评估价1%的个人所得税。交易手续费：(1)优产房是面积1.5元/平米。(2)商产房是面积3元/平米如果通过中介卖房那么中介费是成交价的1.25%-1.5%。 买方：首套房：(1)房屋面积在90平米以下的契税交房屋评估价的1%。(2)房屋面积在90-144平米以下的契税交房屋评估价的1.5%。(3)房屋面积在144平米以上的非普通住房契税交房屋评估价的3%。二套房：契税都交房屋评估价的3%。交易手续费:(1)优产房是房屋面积1.5元。(2)商产房是面积3元/平米。产权证80元/本，配图费20元/本，贴花5元/张，如果要贷款他项权证80元/本，土地证18元/本，如果通过中介买房中介费是成交价的1.25%-1.5%。贷款费用：(1)评估费是房屋评估价的0.6%。(2)保险费和担保费是贷款金额贷款年限0.1%。
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回答数：21039 | 被采纳数：142
转:契税：(请问你是几层高的？因为如果总面积大于144平方或等于，而建基面积又为大于60平方者,契税房产总价*3%，相反则为总价*1.5%)
印花税：总价*0.05%*2人(买卖双方)
交易管理费：3元*总面积(买卖双主)
营业税：总价*5.5%(出证日期未过五年，过了就不用交这个)
地价(国有土地出证金)：房屋评估单价*3.3%*面积
个人所得税：总价*1%(未住满五年要交，相反则不用交)
。以上为实收，如是各付各税，你只要交契税、印花税(单人)，交易管理费(单人)。
在区域的房管局办理，首先交纳的是营业税，缴纳营业税需要买卖双方本人同时到场，须携带本人身份证、本人手章、土地证、产权证、房屋契税票、房屋买卖合同。若本人不能到场，则委托人须出示一份书面的委托书、并携带以上证件及个人身份证，这样方可办理相关手续。
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（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商
来自房屋买卖程序有哪些2015-04-26 -
这是目前一些正在出售的房屋。 名人高尔夫别墅 5室2厅2卫 406㎡ 经纪人 ：王女士 360 万 8866元/㎡ 4室以上2厅2卫 (406㎡) 黄骅黄骅中捷朝阳 3室3厅1卫 155.5平米(个人) 个人 ：于先生
来自黄骅房屋买卖信息有哪些？2016-10-03 -
中山房屋买卖信息有：茵华花园，均价：4600元/平米；海伦湾，均价：4800元/平米；璐易豪庭，均价：5600元/平米；奕翠园第四期，均价：10000元/平米；岭南印象楼盘，均价：5500元/平米。
来自中山房屋买卖信息有哪些？2015-10-03 -
据我了解： 通江小区 的二手房，户型为2室1厅1卫 ，房屋面积为72.5平 。简单装修的高层（ 7层）商品房，为2010 年建造，房子朝向是坐北朝南。地址在通江小区区开发－ 白山 。紧邻街道大马路，附近超市医院公
来自白山房屋买卖信息有哪些？2017-10-12 -
宁阳房屋买卖信息有很多啊，你可以联系一些中介公司，或者是上相关网站比如说赶集网，58同城等等网站都会有房屋买卖信息，现在伏山家乐福小区有房出售，3室1厅1卫 大约有124 ㎡，房价是25万 (单价 2016.1元/㎡)，
来自宁阳房屋买卖信息有哪些？2015-10-15
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