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失恋的猫
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2016年二手房交易税费最新消息：昨日，国务院发布二手房交易营业税政策和新房房地产契税营业税调整政策。之前的契税有90平方米和140平方米之分，新的契税政策按照房屋90平方米来划分收取契税，这样让首次需要购买大户型的购房者享受到了税费减免的优惠。营业税方面，主要体现在满2年的非普住宅营业税征收。
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七月上
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根据国家规定，房屋交易产生营业税，需要卖方按规定缴纳或减免，如下：
1、普通住房
普通住房出售时，若购买(或自建)时间满2年的，免征营业税；不满2年的按全额的5.6%缴纳；
2、非普通住房
非普通住房出售时，若购买(或自建)时间满2年的，按差额的5.6%征收营业税；不满2年的按全额5.6%缴纳；
3、非住宅房屋
不受时间限制，按差额的5.6%征收营业税。
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call_me_baby
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个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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营业税及其它附加费5.55%=营业税+城市维修建设费+教育附加费+地方吊顶教育附加费等。营业税都是5%吧，可能附征的不一样。 我在大连，营业税5%，城市维护建设7%，教育费附加3%，地方教育费1%，合计一共5.5%
来自谁知道房产交易营业税税率是多少？2016-05-25 -
有两种税费是需要按照差额来计算的:营业税、个税。一般讲的是营业税。个人所得税:1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超
来自房产交易营业税是多少？怎么计算的呢？2016-12-29 -
如果您的房子 满2年就不需要交纳 营业税 如果您的房子 未满2年 就需要交纳 成交价的 5.5% 也就是 43*5.5% = 2.365万 还需要交纳 契税 1.5% 如果 在买进和卖出之间有正差
来自房产交易营业税怎么计算的2015-06-18 -
二手房产交易营业税主要是经营方所需缴纳的费用。应缴纳营业税额，是按照一定的公式来进行计算的。二手房产交易营业税如何计算 其主要与计税营业额和营业税税率有很大关系。所以说在你计算应纳营业税额的时候，首先要清楚自己的计税营业
来自二手房产交易营业税如何计算？2017-05-29 -
二手房营业税征收标准如下： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买
来自二手房产交易营业税怎么算？2016-04-21
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