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刘清钦
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商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。你买的是不是商住两用商品房啊！
希望我的回答对你有所帮助。
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luck暖色
回答数：20669 | 被采纳数：14
一，房子是没有使用年限限制的，只要具备使用条件，就可以继续使用。
二，我们常说的使用年限是指土地的使用年限，是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年；
(二)工业用地50年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
(四)商业、旅游、娱乐用地40年；
(五)综合或者其他用地50年。
三，土地使用年限到期以后怎么办，目前国家没有政策出台，不过根据物权法第一百四十九条之规定：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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hxxhxx
回答数：5206 | 被采纳数：1
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为，也就是你说的使用年限：
1.)住宅用地，产权年限是70年；
2.)综合用地，产权年限是50年；
3.)商业用地，产权年限是40年。
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房屋购买到自己的名下之后就是永久的不动产，并不受时间限制，拥有永久的使用权利。但是房屋建设占用的土地属于国有土地或是集体土地，都不能永久的占有，都有时间限制。怎么查房屋的产权年限？产权年限是多少年？怎么查房屋的产权年限？
来自怎么查房屋的产权年限？房屋产权年限是多少年？2017-06-14 -
你好，车位是属于物业的，个人是没有产权的，只能是个人买的，买多少年就可以用多少年，希望我的回答对你有帮助。
来自请问中国房屋产权多少年？最高的年限是多少呢？2016-12-29 -
您好，1、 钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年； 2 、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房6
来自房屋建筑物耐用年限是多少年？2015-12-08 -
(一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
来自房屋累计折旧年限是多少年？2016-05-07 -
你好，房屋建筑产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
来自房屋建筑产权年限谁了解?一般是多少年？2016-12-29
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