是的,如果你是按揭贷款买房的话,房管局会有你的抵押登记备案,你的房产证上会被注明他项权被抵押。有的银行会要求你把房产证押在银行,当你的权属份额超过银行后会把房产证还给你,有的银行不押你房产证。
房产抵押贷款需要押房产证,不但需要房产证登记人全部到场签字。还需要他们到达·的身份证,户口本。婚姻情况证明。如果有配偶,还需要啊他们的配偶持身份证也到场签字办理手续,才可地方以申请抵押贷款。
如果您办理的是房产抵押贷款的话,没有房产证银行是没有办法给您贷款的!因为银行是要用您的房产作为抵押,而房产抵押的形式就是以房产证来作为抵押。
现在很多人买房买车都可以选择贷款的方式进行,那么买房贷款要抵押吗?贷款买房的时候要抵押房产证吗?看了下面的文章你就明白贷款要抵押吗。有些银行确实是要求将商品房的两证都抵押在银行的,但有特殊情况可以直接和银行协商,比如领取
房屋抵押贷款一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了),银行可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。如果是二次抵押的话,额度会有所降低。而且二套房的首付比例为70%,利率执行基准利率的1.1倍。 希望我的