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csfggfd
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卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
价格来源网络，仅供参考。
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xiaohua_0658
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装修'>上海房子过户手续；
一、买方贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
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迷离小贝
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一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)； ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)； ③房屋所有权证书(原件留存)； ④赠与合同(原件留存)； ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要的东西： 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。 到房屋所在地的房管局办理过户手续即可
希望可以帮到你，望采纳！
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契税1.5% 营业税5.6% 人所得税1% 房产证工本费80元加印花税票5元 及当地过户需要缴纳费用 自己算算吧全下来2万里吧
来自房子过户手续费如何计算2015-07-06 -
你好， 重庆二手房过户流程： 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买
来自重庆房子过户需要哪些手续2016-03-26 -
一、二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1.5%；个人购买家庭唯一住房，且系90平米
来自房子过户手续费多少2016-02-16 -
办理房产过户手续，并不能只写哪一方的收款收据就可以的，应该到当地的房产管理部门(一般为房产管理局)去进行登记、办理的。而在办理过户(出让)之前，双方(一般卖方为甲方)应该签订一式两份(或者一式两份以上)的“房产转让(出让
来自怎样办理房子过户手续？2017-11-03 -
房子过户手续 一）评估 买方和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好身份证。 （二）签订买卖契约； 甲乙双方在敲定房屋成
来自房子过户需要哪些手续2015-12-23
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