已有3条回答
Foreverstars
回答数：15608 | 被采纳数：6
根据《转发财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》第二条规定，根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》第一条第(一)项规定：2010年10月1日以前已经签订房屋买卖合同,并已由房产管理部门受理新建商品房合同备案或存量房登记手续的普通住房,在2010年11月1日之前办理缴纳契税的,契税税率仍按原标准执行。即个人购买普通住房的,契税税率为3%,减半征收。其中,个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房,契税税率为1%。2010年10月1日以后签订房屋买卖合同的,按《通知》中规定的有关政策执行。对个人购买普通住宅的，税率按3%征收;对个人购买普通住宅，且该住宅属于家庭唯一住房的，减半征收契税，税率为1.5%。对个人购买90平方米及以下普通住宅，且该住宅属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买非普通住宅的，税率按4%征收。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
购买商品房需支付下列税费，各地区是不一样的。 一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减征收契税，即按1.5％的税率征收。 二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳税。 需支付的有关费用有以下几种： 一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购者不用交)。 二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。
还可以输入100字
提交答案
小皮丑啊
回答数：71527 | 被采纳数：14
购商品房契税是怎么缴纳的：契税 普通住房 1.5％ 非普通住房3％ (面积>140
征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。
一、土地使用权的出让，由承受方交。
二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
三、房屋买卖：
1、以房产抵债或实物交换房屋。
2、以房产作投资或股权转让。
3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
以上价格来源于网络，仅供参考。具体购买请以实际情况为准。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
普通住宅的算法：小于90平米的按1%计算;90到140平米的按1.5%计算;140平米以上的按3%计算 另外二次购房都按3%计算！
来自请问个人购买住房契税如何缴纳？2016-09-02 -
正常的房屋买卖属于契税的征收范围,契税税率为3%。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房
来自个人购买住房契税如何缴纳？2015-07-10 -
首先必须是第一次购房，如果是第二次购房，都按3%收取。 1.普通住宅 普通住宅的纳税标准是： 1.5% 定义：1建筑面积144以内 2套内面积120以内。 2.保障性住房 保障性住房的纳税标准是： 1%
来自2016四川成都商品房购买契税是多少？2016-06-11 -
个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
来自公司购买商品房，契税按多少交纳？2017-07-01 -
在今年6月份前，宁波购房者买首套房144平以下的契税缴纳没有变化。144平以上契税缴纳政府补贴50%以后，则由原来的1.5%变成0.75%。二套房变化较大，原来补贴后是1.5%的，现在后变成90平以下缴纳契税0.5%，9
来自小白问下宁波购买商品房的契税多少2016-12-22
微信公众号
土巴兔APP