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一、农村村民具备下列条件之一的，可以申请宅基地：
(一)因无住房或现有住房面积明显低于第十三条规定标准，需要新建住房或扩大住房面积的;
(二)因国家或集体建设征收(用)土地，原住宅需要拆迁的；
(三)因土地利用总体规划及村镇建设规划，原住宅需要拆迁的；
(四)因腾优占劣将原址复耕复植，需搬迁的；
(五)成年子女因婚嫁等原因确需分户建房，原宅基地面积低于分户标准的；
(六)因发生或防御自然灾害等原因，需要搬迁的;
(七)农业人口迁入成为本集体经济组织成员，经本集体经济组织分配承包田同时承担村民义务，且在原籍无宅基地的;
(八)因外出打工、上学、服军役、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，且无住房的；
(九)法律、法规、规章规定可以申请宅基地的其他情形。
二、农村村民应当持下列材料向村委会提出宅基地申请：
(一)村民提出书面申请，如实填写《农村村民建房用地申请表》;
(二)户口簿及家庭成员的身份证复印件;
(三)原土地使用权证、建房村民同意退出原使用的宅基地并交村委会重新安排使用的承诺书(新建户除外);
(四)在原籍没有宅基地的证明并经原籍地国土资源部门盖章(迁入户提供)。
三、 村委会接到申请后，应及时召开村委会或村民代表会议进行审查，讨论通过后在所在村组予以公告。公告期不少于7日，公告期满无异议或异议不成立的，村委会签署意见并加盖公章，报乡镇政府(街道办事处)审核。
四、乡镇政府(街道办事处)应自收到村委会上报材料后，对宅基地是否符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，申请人是否符合宅基地申请条件等事项进行审查。经审查符合条件的，报县市区国土资源部门依法审核。
五、乡镇政府(街道办事处)上报材料经县市区国土资源部门依法审核拟批准用地的，县市区国土资源部门应会同规划部门实地勘测，确定规划用地范围，绘制规划红线图，签署意见并加盖公章，报县市区政府审批。涉及占用林地或公路、水利工程管理范围内土地的，还需提供林业、交通运输、水务等部门批准建设文件。
六、县市区政府应在受理申请之日起45个工作日内批复。
七、县市区规划、国土资源部门根据县市区政府的批复，核发《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》，并到实地丈量，定点放线。
八、农村村民应同时持有《建设用地批准书》和规划、住建等相关部门的批准手续后，方可施工。
九、农村村民建房应当在动工之日起1年内竣工。因特殊原因无法按期竣工的，报原批准单位同意，可延长竣工日期，但最长不得超过1年。
十、村民住宅建成后，县市区国土资源、规划、林业等部门应当实地验收。
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乛亇夂鷆1217
回答数：16187 | 被采纳数：5
到你所在的乡的土地所，办理宅基地的手续，有规划的需要到规划外办理手续，不是规划区的不用办理，直接到土地所就行了，
办理宅基地手续之前，必续经村里或组里同意。
到土地所以后问问就知道了，各地的手续费不一样，也就是几百元左右，然后经乡镇的房产部门看需要什么手续，也花不几个钱，。各地方的不一样，但是没有认识的人不好，最好找一找认识的人好办一点，希望能帮到你。
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迷失1996
回答数：8726 | 被采纳数：5
农村自建房过程如下：
1：农村盖房子第一步是要有个盖房子的地块，也就是我们习惯叫的宅基地，首先要申请土地住宅房产证。
2：盖房子第二步设计一份详细的图纸，布局，对房间的大致可以按照自己居住习惯的思维认真的设计的。
3：盖房第三步请师父开量地基，开挖地槽。
4：毛石及混凝土砖钢筋水泥木料的应用。
5：自建房最关键的第五步，门窗的安装，及室内的装潢。如果居室内的装修，木工油工大白瓦工上下水及暖气电路改造一般在四十天左右，三十平方到一百平左右的。可视面积及装修的复杂而定。
6：具体操作步骤，请师父改造上下水，暖气，凿墙改电路，等等。并作好安装前的准备工作最是重要，否则后患无穷。由瓦工师傅来做墙面的修复，瓷砖及地面的粘贴。木工师傅打造壁橱碗柜酒柜及房间的吊顶等等。油工对门窗及柜面的喷涂等。大白工粉刷墙壁，及屋顶等。
7：铺设地板。
8：对厨房及卫生间卧室的设备安装，面盆，水槽，油烟机灶台排烟机浴霸安装调试。
9：种种施工都完善了之后，彻底的打扫卫生。
10：家具的安装。
11：在三十天到六十天待气味消失了，就可以入住了。
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你好,1、门前不可以有枯树。门前绝对不可有枯树，门前的树就象征着家里的老人，如果出现枯树的话，则会涉及到家里的财运和老人的健康。最好是连根拔掉，或者在别处建房。 2、门前不能有大树，因为门前出现大树，会吸收阳气，阳
来自美国农村自建房使怎样的2016-06-21 -
可以找建筑师
来自农村自建房怎么设计2014-08-24 -
当然可以，可以找装修公司做，因为自建房的户型是一般是不固定的，没有合适的案例作为参考，可以挑选自己喜欢的风格然后找设设计是来设计！
来自农村自建房能装修吗？2018-02-28 -
（1）堂屋。堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚，办理从丧喜庆活动，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所；同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。传统
来自农村自建房如何装修2015-12-30 -
自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
来自江西上高农村自建房有产权证吗?农村自建房产权办理？2016-12-29
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