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商品房售房合同范本谁有

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提问者：滕书桃| 包头| 531次浏览

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faina520

回答数：1412 | 被采纳数：1

商品房售房合同范本：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在装修'>济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方(卖方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方(买方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
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静静G.own

回答数：2100 | 被采纳数：0

商品房售房合同范文，欢迎阅读。
　　住所(址)：__邮编：
　　身份证/护照/营业执照号码：联系电话：
　　委托/法定代理人：
　　住所(址)：联系电话：
　　乙方(买方)：
　　国籍：性别：_出生年月：_
　　住所(址)：邮编：
　　身份证/护照/营业执照号码：联系电话：
　　委托/法定代理人：
　　住所(址)：联系电话：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《》商品房事宜，订立本合同。
　　第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得区/县地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：___土地面积为：_，土地用途为：_。
　　甲方经批准，在该地块上投资建造《_》(暂定名/现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为结构;建筑物地上层数为层，地下层数为层。
　　上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，____局已批准上市预售(预售许可证编号：_)。
　　第二条乙方向甲方购买_路____《_》_幢(号) 层_室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为___。
　　据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米。该房屋建筑层高为_米。
　　该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件四;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五

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翘翘来了

回答数：41272 | 被采纳数：6

编号：
甲方(出售人)：______________
地址：_ 电话：
乙方(认购人)：______________
身份证件号码/公司注册号：_
地址：_ 电话：
丙方(经纪机构)：____________
地址：_ 电话：
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的
_________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积_平方米，套内建筑面积平方米，认购价￥(大写：)。《商品房预售许可证》号：。经与甲方协商，达成以下协议：
1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥ (大写：)给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后日内(即年月日起，至年月日止)到_签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
(1)本认购书；
(2)身份证明原件和复印件；
(3)；
(4)______________。
3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式份，具有同等法律效力。其中甲方持份，乙方持份，丙方持份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
丙方(签章)：
销售代表(签名)：
签订日期：年月日
范本
商品房认购书折叠
甲方：
物业名称：_小区
地址：__
邮政编码：
乙方：
姓名/公司名称：
代理人：_
身份证号码/注册登记号：___
地址/法定地址：
电话：
邮政编码：_
根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就购买小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1、小区位于_区_路_号，经房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：房地()内预字号房地()内预字第号]
2、乙方自愿订购小区栋号室。总建筑面积：平方米。单价：人民币元/平方米，总价：人民币元。大写佰拾万仟佰拾元。
3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币元。
4、乙方于签订认购书之日起_天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。
5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□　(2)分期付款□　(3)按揭付款□
6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：　乙方：
代表：　代表：
日期：　日期

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