已有5条回答
SMACH
回答数：4050 | 被采纳数：0
抵押消费贷款买房：1.看你当地目前现行的贷款政策。 目前来看,认房认贷的政策有所松绑,但是大部分都是针对贷款次数的松绑,对于有房记录的。
2.、用房子抵押贷款的话不算贷款的次数。贷款次数只算商业贷款、公积金贷款,都用作买房才算。
3.- 因为房贷政策变紧,部分购房者、炒房者为规避审核,选择"曲线贷款买房"--通过已有房产办理住房抵押消费贷款,而最常见的抵押消费贷款是装修贷款。
希望可以帮到你，望采纳。
还可以输入100字
提交答案
暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
已有房产抵押贷款只要符合银行规定、提供的收入证明达到银行的要求，可以再贷款购房；
参考房贷需要提供的材料：
1、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等。
2、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)单位收入证明、担保公司的担保证明等。
希望可以帮到你！~
还可以输入100字
提交答案
小皮丑啊
回答数：71527 | 被采纳数：14
可以，办理二次抵押贷款所需证件
主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
二次抵押房产要求
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
还可以输入100字
提交答案
浅歌微风
回答数：9351 | 被采纳数：2
可以。抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。
希望我的回答对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
iris554
回答数：10506 | 被采纳数：4
可以的，详细可以参考一下下面流程：
1.借款人填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
希望能帮到你。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价
来自上海住房抵押消费贷款流程谁知道？2017-05-03 -
房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途的。但是不能用于购买房屋。
来自谁知道房子抵押消费贷款利率是多少？2016-11-25 -
抵押贷款主要指借款人用特定的物品作为抵押向银行取得的贷款，我们常见的为住房抵押贷款。住房保值能力强，也是银行非常愿意接受的一种抵押物。关于住房抵押贷款的利率，相信是大家比较关心的，下面就为大家简单介绍一下2015年银行住
来自2016北京住房抵押消费贷款利率是多少？2016-12-22 -
你好，据我的个人了解； 各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款
来自2016北京住房抵押消费贷款利率是多少？2016-08-18 -
贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、
来自房产抵押消费贷款流程哪位知道？2016-09-23
微信公众号
土巴兔APP