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d58d6e
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1、契税。
新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144(不含144)为2%的契税，大于144平米(含144)契税为4%.
2、维修基金。高层为：合同面积*65，多层为合同面积*35.
3、天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。
4、暖气初装费。合同面积*120.(没有暖气不用交)
说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。
5、测绘费。也就是几百块钱。
6、楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。
您是按揭买的房，还会有以下的费用。
7、抵押登记费.贷款额*8/万+60元
8、印花税.贷款额*1/万
希望我的回答对你有帮助，谢谢
价格来源网络，仅供参考。
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极客为茫
回答数：28392 | 被采纳数：8
你好，买房子需要交纳契税，个人所得税，营业税等税费，商品房和二手房交的税没有区别，一手房只需缴纳契税及公共维修基金，二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房；
(3)车库；
(4)非普通住宅(商业用房)；
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。
以上的价格来源网络，仅供参考，希望对你有用!
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
你好；
具体如下;
买一手房要交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，交易费，登记费，测绘费等。
如果是买二手房，满二唯一住房，交契税及房本工本费即可。 现在没有保险费，律师费和公证费了。
希望可以帮到你！
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当然了，买房子的要交，卖房子的也要交，要是二手房，买房子的人还得替卖房子的缴税
来自买房子需要交多少税2016-02-16 -
恩，是的，买房子都是要先交税的。
来自买房子需要交税吗？需要交什么税？2016-12-29 -
买房子产权税需要交： 如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个
来自买房子产权税需要交多少？2016-02-29 -
商品房买卖应缴以下税费： 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋买卖交易手续费， 3、买卖合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。 5
来自买房子都需要交哪些税哪位比较了解2016-10-22 -
新房需要缴纳的税费： 契税：房款的1.5%；144平米以上非普通住宅3%； 中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 住房维修基金：房款的2%，非住宅维修基金
来自哪位知道购买房子需要交什么税2017-11-09
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