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abbe96
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装修'>上海买房首付一般是多少 首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。 贷款买房首先涉及到几个问题：1、是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦)，三套贷款的成数不一样。2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)，贷款是走评估价的。 I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 个人信贷情况根据贷款人所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
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Faker123
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1. 国外买房，首付很少很少有很多0首付的。国外人还是得多少付点。一般30%就可以了
2. 国外买房，利率很低0.8-1.7之间，国外人在日本可以向国外银行借钱大概是2.1-2.6左右有浮动但是范围就那样子了。
3. 国外的房子就算二手的也是很新的里面。有些重新装修了再买。而且里面的所有的都是带装修的。没有毛坯房卖。装修就起码值20-40万RMB。 4. 在国外，本人梦想是有别墅，理想是有个房子就可以了，基本上国内就是公寓。在日本，公寓跟别墅一个价基本上，整个房子一户建就是国内的排屋，地大一点的就是别墅可能没有国内的大，整个房子造一下就120万包括所有的硬装修。再买一块地，基本上按照现在汇率220万到300万之间。公寓也差不多这个价格。这些房子都是在2000年以内的房子，如果老的房子更便宜。
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一般情况下，以美国来说的话。你的收入的最多三分之一用来还每月贷款 也就是 不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候 不至于没钱还贷款 被银行收房。故而贷款不能超过10万元 还十五年计算
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