这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给您介绍清楚现在的政策而使您没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。如果是您自己的原因办不下来贷款,又不能付全款的话,把您的实际情况跟开发商说一下,多磨几次他们也会答应
若为自身原因,需按照合约,同开发商协商退房,并缴纳违约金;若为开发商原因,按照合约,开发给与违约赔偿,并退还房款
如是一手房要跟开发商协商解除合同,如果合同上有注明是你的原因导致交易无法进行,首付退还,定金也会被吃掉。二手房跟卖家协商,道理同上。如果你能证明你已经让销售或者中介帮你查询过征信确认没问题,结果款却贷不下来,那么定金合理
一、已交了首付怎么退房如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房
一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。 2,使用银行商