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ag123456
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顶层肯定是存在漏水的风险，至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证，只能根据从侧面判断风险的大小，比如：
1.是否是新楼盘？
2.楼顶是否有加装其他设施？(太阳能等)。
3.所在地室外最低温度。(防水层并不怕热，但是怕低温，一般的防水层极限温度是零下15度)。
4.雨水口是否有专人即时清理(冬天如果雪水排不出去，很容易结冰，冻裂防水层)
另外：有时候房顶漏水并不一定只和你自家屋面的防水层有关。“水往低处流”有很多时候，其他家的顶面防水有问题，也会影响到你家的。
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fanny菇凉
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1、顶楼不是全部都漏水的，只要防水层做的到位是没有问题。现在的防水技术与材料是先进很多的，就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子，修理也是很容易的；
2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
3、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。
4、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
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春光乍泄1997
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不大，不过肯定有漏的可能，高层楼避免不了晃动，时间久了，有些地方就会有小裂缝，就可能会漏水，特别是横竖墙体接缝处、飘窗接缝处。定期维护检修防水层，一旦发现漏水即时修补即可。
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来自别墅顶楼漏水是谁的责任2016-03-29 -
不管是何种原因顶楼漏水都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是
来自求问顶楼漏水找谁处理？2016-05-30 -
出现屋面盖瓦的顶楼渗水、漏水时，首先要清楚水的源头和漏水的原因。如果水是从瓦片中漏进来，且中间没有混泥土隔层，那就应该仔细检查瓦片，修复到位;如果有混泥土隔层，在修缮瓦面的同时，还应隔层重新做防水处理。如果水是从外墙渗进
来自顶楼漏水怎么处理?2015-05-11 -
这个原因很难说的，要看你开发商做房子的时候有没有做好防水的，又或者是有损伤了，这个必须请专人看的；屋顶渗漏水维修方案：1、屋顶渗漏水原因：1)屋面防水有时防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保
来自顶楼漏水怎么办2017-04-14 -
那是屋顶顶楼的防水破掉了，建议重新做一下。
来自顶楼漏水怎么办2014-07-27
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