1、完成合同约定各项内容,符合设计及变更文件。
2、有完整的竣工资料,包括:
(1)设计文件。
(2)施工及技术管理资料。
(3)进场材料、结构配件、设备检验资料。
(4)隐蔽工程检验验收资料。
(5)分部分项工程检验验收资料。
(6)水、电改造管、线图。
3、工程质量达到相关的竣工验收标准:
国家标准:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
4、工程质量观感评估合格:
(1)不影响使用功能。
(2)无明显观感缺陷。
(3)无安全隐患。
(4)主要项目无严重超标。
(5)存在次要性缺陷可于保修中克服。
(6)室内空气质量污染(主要是甲醛)无严重超标。
竣工验收观感评估标准:
一、给排水设施:
1.安装牢固,走向正确,横平竖直,连接紧密,无渗漏。
2.龙头、阀门安装平正,关启灵活,开闭效果好,无滴漏,泄漏。
3.排水畅通,无阻塞,坡度符合要求,地漏集水效果良好。
4.冷热水管位置正确(左热右冷,上热下冷),卫浴器具安装位置及高度符合要求。
二、电气安装:
1.设置有分户配电箱,有漏电和过流保护开关,照明和空调等应分线路控制。
2.各种开关动作灵活,无打火、卡阻现象。
3.各种灯具安装牢固,灯筒边缝严密,灯泡亮灭正常,无接触不良闪亮现象
4.用试电笔测试相线接孔正确(螺纹灯中心片、插座孔上、右、右下为相线,开关接相线)。用万用表测试插座孔电压正常(220伏和380伏)。必要时用摇表测量导线间、导线与地面间电阻必须大于0.5兆欧。
5.强、弱电分盒,用感应式测电笔测量弱电无强电感应电压。弱电留在墙外预留线长≥150,有条件时应试弱电(电话、电视、网络、音响、报警等)使用正常。
6.开关、插座板安装位置合乎规定。离地高度:地插座下口300,开关下口1.3M,空调插座1.8M,厨房插座1.0M,卫生间插座1.3M。厨卫应采用带盖的防水插座板。同房插座高度差应水平一致、美观。开关应安装在方便使用的位置且便于检修。所有板盒边缝应严密。
7.全部灯具及用电设备开启后,无跳闸,线路、开关无严重发热现象。
宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。
对室内环境污染控制有要求的,可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测,其污染物浓度限值应符合表9-1的要求。
表 住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值
室内环境污染物 单位 浓度限值
氡 (Bq/m3) ≤200
甲醛 (mg/m3) ≤0.08
苯 (mg/m3) ≤0.09
氨 (mg/m3) ≤0.20
总挥发性有机物TVOC (Bq/m3) ≤0.50。
希望可以帮助到你