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往事随风_7707
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可享受契税优惠政策的房产是： 属于家庭(家庭包括夫妻及未成年子女)的首套普通住宅房产，面积在90平方米以内的，契税优惠为房产总价的1%。首套面积在90平方米至144平方米之间的房产，契税优惠为房产总价的1.5%。
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你如初夏
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个人购买普通住宅，在3%税率基础上减半征收契税。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策。
普通住宅标准
根据装修'>北京市建设委员会2005年5月30日颁布实施的《关于北京市享受优惠政策普通住房标准的通知》中规定，北京市享受优惠政策普通住房标准应同时满足以下三个条件：
1住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；
2单套建筑面积在140(含)平方米以下；
3实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
住房平均交易价格依据上年住房平均交易价格确定，每年公布一次。六至十级土地上住房平均交易价格按六级执行。
附
①建筑容积率
容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率。以公式表示如下：容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积(引自《中华人民共和国国家标准 城市规划基本术语标准GB/T 5 0 2 8 0 98条文说明》)
②北京市2007年不同级别土地上普通住房平均交易价格 参考
(下列价格为2006年4月3日北京市建委公布的 北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格，最新一期的还没有公布出来，所以北京市还沿用此价格)
土地级别 平均交易价格(元/建筑平方米)
一级 1 1 4 5 4
二级 1 0 5 9 2
三级 9 2 8 9
四级 7 7 4 9
五级 6 0 4 7
六、七、八、九、十级 4828
有了依据，就能很容易计算出自己所购房屋所需交纳的契税了。
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小皮丑啊
回答数：71527 | 被采纳数：14
现行房地产优惠政策是:首套购房契税优惠0.5%。
优惠条件:1、个人首套购房;2、房屋面积小于90平米;3、房屋单价低于9000元/平。
优惠时限:2017年12月30日结束。 房地产优惠政策是由国家出台的房地产购房优惠,是国家调控的宏观经济政策,主要目的是为了促进房地产销售,扩大内需。
这是我再网上看的，仅供参考
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1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。 2.个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 3.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购
来自武汉购房契税有没有优惠政策？2016-09-30 -
关于2016第二套房契税政策的细则 契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围
来自2016二套房契税优惠政策谁了解？2016-04-16 -
重庆的“首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90²以下住房。 如果你是城镇居民户口，或者是本地农村户口购买90平米以上住房，提的是购买唯一住房。 如果你是重庆农村户口，首次购买90平米以下住房，提供结婚证(
来自重庆首套房契税优惠政策2014-03-30 -
最新购房契税政策是2010年9月29日“国五条”出台后颁布的，即《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为：对
来自首次购房的契税优惠政策等如何申请？2016-11-23 -
1.房地产权属确认前转移撤销的，提供国土房管部门出具的不予受理登记或者房屋权属注销备案登记的相关证明(原件审核、复印件留存)。 2.通过司法裁定或判决的，提供法院裁定撤销(无效)转移的文书资料(原件审核、
来自宁波首套房契税优惠政策是怎样的？2015-12-31
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