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印花税(包括交易印花税、房产证印花税)、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款
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陈枫2011
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一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 土地出让金：按成本价的1.5%，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果全部税费需要缴纳的税费：1.8万左右.
以上价格来源于网络，仅供参考。
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King
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1、营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1%，不满五年的房子主要费用就是营业税
2、按照现行税收政策，转让居住不满五年的住房全额缴纳营业税金及附加，、
3、财产转让所得个人所得税，可以享受的税收优惠政策是转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税，其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳
希望可以帮到你！
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北京不满五年二手房税费： 个税即个人所得税:网签价格的一个点 契税:网签价格的一个点 营业税:一:网签价格的5.4个点 二:网签价格与原购房价之间的差的5.4个点。 懂了么?? 例子:一人贷款买房。实际成交价
来自谁知道北京不满五年二手房税费要交多少？2015-11-06 -
你好，无锡不满五年二手房税费如下：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、
来自无锡不满五年二手房税费是怎么缴纳的？2018-03-06 -
房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双
来自请教下，上海不满五年二手房税费要交哪些？2015-11-06 -
二手房交易主要是营业税、契税、个税、维修基金等，满五年主要关乎于两个税:一个是营业税：满五年的小于144平米免征营业税；不满五年缴纳交易额5.6%的税；大于等于144平米满五年缴纳差额(交易额-原发票价)*5.6%的税，
来自想知苏州不满五年二手房税费如何计算2018-03-01 -
1、营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1%，不满五年的房子主要费用就是营业税 2、按照现行税收政策，转让居住不满五年的住房全额缴纳营业税金及附加，、 3、财产转让所得个人所得税，可以享受的
来自谁来说一说二手房不满五年的税费多少2016-12-17
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