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装修'>上海房屋赠与过户流程：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证)；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对)；
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
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异想少女
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流程如下：
1公证
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，之后须到公证处办理房产赠与公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对相关人逐一问讯笔录，记录在案。
3出具赠与公证书
公证部门工作人员依据规定、调查、笔录等依法出具公证房产赠与书，确认该房产赠与书属实。
4房产过户
按规定缴纳公证费后，领取公证书，到房管部门申请房产过户变更；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理 5 领取房权证
7个工作日后,，受赠人带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。
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秋后的蚂蚱
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1、关于房产过户问题：
不属于直系亲属可以办理赠与，去公证处办理一下公证合同，再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了，本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同，不会太高。
2、关于分配问题：如果在你父亲婚后办理过户，就属于她们两个的共同财产。如果婚前过户，属于你父亲的个人财产。如果你父亲先于后妈不在了。你后妈对你父亲的财产仍有继承权。建议把房子直接过户到你的名下为好。
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不仅陌生人之间可以采用房屋赠予过户的形式，直系亲属之间的房屋过户形式也是可以采用赠予的形式的。那么房屋赠予过户流程是怎样的？直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？一般来说，房屋赠予过户都需要首先签订赠予书，然后双方携带相
来自房屋赠予过户流程是怎样的？直系亲属房屋赠与过户要缴纳哪些费用2017-06-03 -
农村的房产，如果属于小产权房的，是无法过户的 也就无法买卖 可以通过赠予，明确所有权 理论上商品房给子女的话是可以办理家庭内房产析产手续的，这个最省钱，只要很少手续费 但是如果是农村房子，如果没法买卖，就不涉及手续费
来自请问我农村房屋的赠与过户可以吗？2016-03-12 -
不是直系亲属的，走赠与不会减免任何税费，建议直接按二手房过户办理。 费用： 1评估费100元 2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%
来自请问房屋赠与过户费怎么算？2015-07-10 -
你好，据我了解房屋赠与过户需要赠与双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，然后房管局负责办理过户手续就可以完成过户哦。希望我的回答可以帮带你哦。
来自问下各位房屋赠与过户需要什么手续2017-11-12 -
具体你可以到房产局去咨询一下哦。
来自房屋继承、赠与以及过户哪个费用更便宜些？2013-10-24
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