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房地产税是增加房地产持有的成本。当然，聪明的专家们说了，第一套房免征，二套以上的房才征，这样既不增加正常居住的成本，又打击房地产投机。说起来好听，但简单的道理是，当人们持有房产的成本增加，持有意愿就会降低，房子持有量减少，房租就会上升。
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、营业税：总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税)
3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)
4、个人所得税：总房款的1.5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交)
5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)
6、印花税：总房款的万分之五。
7、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等)
房产用途：自用。 计税依据：房产原值一次减除30%后的余值。 税率为1.2%。
1、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减 按4%的税率征收。
2、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税(带征个人所得税1.5%)
3、上述税收政策由2001年1月1日起执行。
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房地产税收新政策：政策最新解读，税收调整对房价有何影响 首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财产税。
来自房地产税政策是怎样的？2017-10-02 -
你好，房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。2013年
来自请问房地产税点多少2016-11-05 -
据我所了解房地产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人或者使用人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房
来自请问什么叫做房地产税2016-10-25 -
怎么说呢，房价降下来肯定是不可能的，但是可能会不涨吧
来自问一下房地产税出台后房价会不会降？2016-10-18 -
你好 不能1、决定价格的永远是供给与需求,先说需求,对于房子有需求的人群大概有这么几种,1.外来人员2.年轻人要结婚3.买房后用来出租4.房虫子5.拆迁家庭,1是一个大问题,但是绝对不占绝大比例;2是指80后的人,由于
来自问一下房地产税出台后房价会不会降？2015-12-03
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