1、公积金账户余额。个人公积金账户的多少,也决定了二手房公积金贷款的额度是多少。一般来说,公积金账户余额越多,能申办的二手房公积金贷款的额度也就越高。2、房屋的房龄影响公积金贷款的额度。二手房的房龄越高,能申请的公积金贷
个人公积金在有补充公积金的情况下最多可以贷 40万 贷款年限分为30年和15年,房龄是从开发商拿地开始算的,个人觉得你这个贷款只能贷15年了 等你开始还款后可以将里面的9万余额直接把贷款本金冲掉的
国家规定,个人只能有两次贷款,禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。 二,商业贷款不封顶,公积金贷款有封顶(需见公积金缴存地的政策)。 买房贷款最多贷多少年,根据以下情况界定:
1、与房龄有关:一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异) 2、借款人年龄有关:最高65岁 3、最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)
您好,二手房房龄和贷款年限之和不能超过三十年,有的银行规定不能超过四十年,也有规定不超过五十年,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。希望我的回答可以帮助到您。