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红绳系发梢
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你好 装修'>上海房产个人所得税缴税公式参照
1.有原值凭证的房屋 应缴个税=应纳税所得额×20％(注：税法规定，财产转让所得的个人所得税按20％的固定比例征收) 应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用(装修、手续费等)
2.无原值凭证的房屋 应缴个税=住房转让收入×1％
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荣耀vvv
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(1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的，全部免税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。
(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
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春秋笔法
回答数：22379 | 被采纳数：4
商铺的话不存在免税，个人住房自住超过5年的免税。商铺转让可以扣除的有原值和各种税金
按你的例子：
应纳税所得额=100-50-1.5-5*1.1(营业税和城建税及教育附加)-0.12=42.88
个税=42.88*0.2=8.576万元
PS：1.其他交易服务费不确定能否扣除，如果你保留收费单据的话也许可以扣除，不过影响不大。
2.增值税是流转税，个税中不能扣除。而且您所说的3%应该是您的店铺是小规模纳税人销售而向税务部门交的增值税吧
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受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,受赠人应当按照"应纳税所得额×20%"的计税标准缴纳个人所得税。应纳税所得额原则上如下确定,即:应纳税所。
来自房产赠与所得税如何缴纳？2015-10-02 -
房产个人所得税有两种计征方式，税率为交易总额的2%或两次交易差的20% ，这笔款项一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
来自二手房产的个人所得税怎么算？2017-10-05 -
1、普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 2、受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收 3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 。
来自求助房产所得税如何征收2015-12-22 -
认房产转让计算人所得税时候扣除转让方取得该房产时所缴纳契税 答：契税征收按属地征收原则即：市级房产、土地部门负责管理房产土地交易市房产交易心地税窗口办理（房产大厦）；各区县房产、土地部门负责管理房产土地交易各区县地方税务
来自房产个人所得税计算方法是什么？2016-02-15 -
您好，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年
来自想知青岛房产个人所得税是如何算的？2018-02-24
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