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喔喔321
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根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
8、土地收益金1%~
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迷离小贝
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2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
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wjx_009
回答数：36463 | 被采纳数：15
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。
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关于重庆二手房房产契税应该如何计算这个问题，据我所知，重庆二手房房产契税跟家里有几套房子有关，而且还跟购买面积的大小有关。不同地区房产契税会有所差别，一般情况下契税实行3％～5％的幅度税率。所以对于重庆二手房房产契税应该
来自重庆二手房房产契税应该如何计算?2017-04-27 -
你好，二手房产税有： 营业税（5.6%按情况征收）、契税（1%-3%不等按情况征收）、个税1%（按情况征收）、登记费（房产面积*6元)、印花（5元）、 赎楼费公证费（380-400因地区差异），所有的费用都在里面了。
来自二手房产税税率是多少？2016-03-16 -
我们大家有很多人都不知道房产税的相关规定，那么二手房房产税需要缴纳吗 提醒大家二手房如果是属于自己的第二套房子的话那么也是需要缴纳相关的房产税的，如果二手房是自己的一手房子而且价格并不高的话这是不需要缴纳房产税的，但是营
来自二手房房产税需要缴纳吗？2017-05-29 -
成都二手房房产税的计算方法：1. 税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），买方：契税1.5%； 2. 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
来自成都二手房房产税要怎么计算？2016-05-11 -
你好。郑州二手房的房产税的计算方法：五年期限是看契税和房产证哪个日期早以哪个为准。 商品房：房本或契证下发年限不够5年且面积＜144㎡，按市场指导价×5.6%；超过5年且面积≥144㎡，按（市场指导价-购买价）×5.6%
来自郑州二手房房产税怎么计算2016-12-10
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