已有3条回答
Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数］÷［(1＋月利率)＾还款月数－1］
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
还可以输入100字
提交答案
张张张_4109
回答数：7001 | 被采纳数：9
住房公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。
等额本息法计算公式如下：
总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
如果有贷款金额、利率和年期，就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。
还可以输入100字
提交答案
你如初夏
回答数：57663 | 被采纳数：9
公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
具体的计算公式是(等额本息还款)：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
希望我的回答对您有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
提前还款时：贷款合同，银行要收取一定的补偿金（违约金）。希望对你有帮助。提前部分还款后，银行要重新计算月还款额或还款期限，可以申请提前还款。提前还款可以部分提前，一般是提前还款金额一个月的利息，月还款额减少可以提前还款、
来自公积金贷款提前还款利息怎么算的呢？2016-12-23 -
提前还款利息计算方法： 提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。 其中：日利率=年利率/360=月利率/30 实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。
来自住房公积金贷款提前还款利息怎么算？2015-09-26 -
公积金贷款额度计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度
来自公积金贷款额利息是怎么算的？2017-07-01 -
你好,假设我现在月收入2000元，想公积金贷款15万，10年还完，怎么计算啊，具体方法是什么，按现在的利率走，不要给个什么计算器，我想知道怎么计算的，谢谢问题补充：我的问题是利息怎么算的，一次算15年的，还是一年一年算的
来自哪个清楚公积金贷款利息怎么算？利率多少2016-12-22 -
贷款29万，利率4.5%，20年，月均还贷1834.68元。总利息150323.97元。公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。 具体的计算公式是（等额本息还款）： a=F*i
来自住房公积金贷款利息怎么算2015-10-15
微信公众号
土巴兔APP