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King
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1、房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。
2、各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
3、边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。
4、量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。
5、楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
希望可以帮到你！
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
商品房公摊面积包括： 各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
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XPY0218
回答数：20111 | 被采纳数：6
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。 公摊面积如何计算 房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。 购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到测绘大队查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认证工作。
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这个主要看你的房子是高层住宅还是多层住宅,高层住宅公摊面积比较多,能达到30%左右,多层住宅的公摊面积相对较少,一般不超过20%。 其次是不同的建筑类型对房屋的公摊面积计算也有影响,例如:全封闭阳台和开放的阳台计算公摊面
来自商品房的公摊面积是多少2016-04-29 -
公摊面积的大小对于整个商品房的大小来说影响非常大，公摊面积过大就会导致商品房的实际使用面积过小。一般来说商品房公摊面积为房产总面积的10%-15%，小高层为15%-20%，高层则为20%-25%。各位消费者需要根据自己的
来自商品房公摊面积一般是多少？商品房公摊面积影响因素有哪些？2017-06-14 -
对于商品房的共用分摊面积，由于每个小区的物业和公摊面积都是不一样的。共有分摊面积也是有区别的。房本上具体明确表明建筑面积和套内面积了，只要稍加计算，就可以得出小区的共有分摊面积是多少了。每个物业，每个小区的公摊面积都不一
来自商品房共用分摊面积包括什么？共有建筑面积的公摊方法有哪些？2017-06-12 -
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇包括
来自商品房应分摊的共有建筑面积包括哪些？工程造价是怎样的？2017-04-20 -
公摊面积：所以住户平均摊，一楼大厅，楼梯，电梯，走道，外墙的一半。
来自电梯房一楼公摊面积？包括哪些？2016-12-29
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