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惠惠惠惠
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这个减名字，相当于买卖一半或1/3的产权，就按转让方式进行，缴纳1~3%的契税。假设房子满５年，面积为５０平方，报价为２０万的商品房为例，双方税费就是契税：1.5％，交易服务费６元/平方，总费用是３３００元，然后再以交易比例乘以3就是330，就是应付费用。价格来源网络，仅供参考。
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sufan
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据我所知
房产证一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额1.5%·3%(首次1.5%，非首次3%)！
4、所得税1%(唯一住房可申请免除)；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)；
7、其他营业税5.6%(五年外可申请免除)
价格来源网络，仅供参考
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竹石_6219
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首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。
如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税\\营业税\\印花税等等。
减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：
1、 首次购买90平方米以下普通住宅：1%;
2、首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;
3、非首次购买普通住宅：3%;
4、购买非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。
如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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房产证加名字费用及其所需要的流程，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办
来自房产证上加名字费用多少2015-05-03 -
房产证减名字好像是不需要钱的，最多也就一点手续费！加名字是需要缴税的。希望能帮到你
来自房产证上减父母名字费用需要多少？没有相关的规定？2016-12-29 -
房子如果没有贷款，只需要缴纳工本费即可办理夫妻更名加名字，如果有贷款没还清，需要结清贷款或者银行出具同意更名的文件。
来自北京房产证上减名字流程和费用是怎样的？2017-06-14 -
好好的房产证上为什么要减名字，你是要和你媳妇儿离婚吗？
来自房产证上减名字怎么减2014-06-06 -
房产证减名字好像是不需要钱的，最多也就一点手续费！加名字是需要缴税的。希望能帮到你
来自房产证上减名字怎么减，要不要钱？2016-12-29
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