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fanny菇凉
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你好，不是的，一般办好贷款就可以拿到了，也可以还清贷款后再拿，先拿房产证的话，贷款行会在房产证上加一个产权分配，意思就是贷款还清前不能随便买卖或者抵押，还清贷款后银行就会去掉，然后房产证就是可以自由支配的了，希望我的回答对你有帮助
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Faker123
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贷款买房的，在你的贷款还清之前，你的房产证是抵押在银行的，你手里就是发票和他项权力证的复印件，你这个是正常情况。
房产证是在交房后，开发商办完竣工验收备案才能办理的，由开发商办就行了，有时开发商还会收你一个产权证代办费，一两百左右。
以前房子是有土地证的，现在基本没这个证了。
合同原件意义不大，不过也是你买房子的证明，留好吧。
开发商给你办了房产证以后，会把房产证给银行，那是你贷款的抵押物，当你还完全部贷款后，产权证会还给你的。
你要明白你贷款的本质，你所办理的贷款，是抵押贷款，抵押物是你的房子，而房产证是作为抵押物的证明，交由银行保管的，如果你有需要用房产证的情况，需要向银行申请暂时领用，这个情况要持续到你还清贷款为止。谢谢
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f3856
回答数：13764 | 被采纳数：18
不是。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
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当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流
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1、业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2、如果双方签订的房产合同中没
来自哪位了解买房拿不到房产证怎么办？2015-12-03 -
如果是一次性付清，不需要提供未婚证明！开发商属于无理取闹！只有贷款才需要！涉及到还款资质的问题！你要小心，开发商不会拿你的房子去作抵押吧！所以最好别提供，提供的证件，一定要标注“仅用于。。。”！此外，将来房产证下来了，一
来自关于贷款买楼的有无房产证拿？是不是这样2016-12-29 -
借款人应提供下列资料 1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件（或有效婚姻证明）及复印件（一式三份）。未婚的提供近期（二个月内）未婚证明。 2、购建房合同（一式三份）、购房首付款发票原件及复印件；抵押房产权证原
来自是不是只有房产证能贷款？2015-11-11 -
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 在工商银行贷款买了套二手房，银行需要压房产证和土地证的原件。 二手房贷款办理流程： ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购
来自压房产证贷款是不是需要压在银行？2016-07-20
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