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土豆837
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你好，建筑工程施工意向协议书：
技术合作协议书
××(甲方)
订立协议双方：
××(乙方)
为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。
一、建立密切的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承担。
二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在10日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。
三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。
四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。
五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。
六、本协议自签订之日起生效。
七、本协议书一式两份，双方各执一份。
附件：《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。
甲方 ××建筑 工程公司(盖章)
法人代表：××(签字)
乙方 ××装修设计公司(盖章)
法人代表：××(签字)
19××年×月×日
甲方地址：×××××× 乙方地址：××××××
邮政编码：×××××× 邮政编码：××××××
电话兼传真：×××××× 电 话兼传真：××××××
银行账号：×××× 银行账号：××××
联系人：××× 联系人：×××
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Y0816
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建筑工程意向协议书
甲 方：
乙 方：
甲乙双方就淮阳县县城甲方投资建设的“龙湖御景一期工程”建设工程项目进行协商，根据国家《经济合同法》《建筑安装工程承包合同》条款，制定如下协议，望共同遵守。
一、工程承包范围及拟定开、竣工周期：
1、甲方的“ 一期工程”项目，北第一栋高层住宅楼及该楼的地下设施与该楼南的地下停车场;东沿路临街北第一空档裙房。(其它二期工程，乙方同等条件下享有优先权)
施工内容为，图纸中所包含的全部内容。但，甲乙双方约定除外的单项工程项目不计。
工程总承包(不包括甲方设定的除外单项工程项目：桩基、消防、电梯、门窗、石材、阳台护栏以及小区范围内的绿化、路面硬化、照明设施等)。
但阳台护栏项目，由乙方承揽制作，工程造价材料选择与供应等另行订立合同约定，该合同由甲乙双方另议。
2、拟定开工日期为本年度的九月中旬。开工后至竣工，期间316天。滞后交工，每天承担违约赔偿金人民币100，000元。
二、承包性质：
本全同为固定价合同。在特定工程项目范围内，由乙方包工包料。
其材料选定与价格，以清单报价方式，由甲方认质、认价决定选用。价格以 市建委定额站发布的同期信息价格综合确定。
钢材由甲方供应;楼梯扶栏材料定向;其他材料的确认由甲方认质认价，同等价格条件下，甲方材料享有优先使用权。对于乙方选定的材料，经甲方同意使用的，必须留样封存。对于甲方选定和供应的材料，乙方不得擅自变更、改变、替换。
三、工程价款及结算方式：
工程造价依据参数：土建、水、电以 08定额为依据。但该定额执行后，已明令取消的计费项目，不得列入计费参数。间接费;措施费;利润，按清单综合单价。但大型设备调运费与人工远征作业费所包含的内容，不计取工程造价。
最终工程总造价。在以上款所设定的工程造价参数，计算工程造价的前提条件下，下浮工程造价总额的百分之八，为最终工程总造价。
涉及价差调整的一般原则：结合周口定额站发布的造价信息，在合理施工周期的期间内内原则上不可调整。但价格变化因素，如果在施工合理周期内，上下浮动，超越约定价格的5%时，按公平原则,甲乙双方各承担超越约定价格50%的调整费用。因调差乙方所获得的受益，仍旧适用工程造价下浮百分之八的计价条款。
以固定价，计价结算方式结算。(即固定价;清单综合价; 定额站发布的造价信息价综合确认。但 定额站发布的造价信息价，明显高于市场价时，以市场价计定。)并以固定价合同方式，完成合同的签订。
工程变更及现场发生的工程签证，计价与结算方式。仍以本条第一款选定的计价参数为依据，并执行下浮百分之八为最终工程总造价的计价约定。
保修金，按工程总造价的百分之五预留。
保修期按相关建筑规定执行。
四、协议履约保证金：
双方协商就本协议履行的必备前提条件为，乙方须向甲方交付人民币贰佰肆万元协议履约保证金。
该协议履约保证金，于本协议签订生效之日，乙方向甲方交付协议履约保证金人民币贰佰肆拾万元。
逾期不交，本协议即行废止。甲方即可单方终止并解除本协议。同时，乙方承担违约责任。
协议履约保证金，甲方于开工之日后，分期向乙方返还履约保证金。如超期返还，甲方应承担月利率2分的违约赔偿责任。
但可于总基础之上分别为肆层主体框架完成验收后，返还协议履约保证金人民币壹佰万元;完成总基础之上分别为壹拾伍层验收后再行返还协议履约保证金人民币壹佰万元。所剩余的协议履约保证金，待主体封顶验收合格后，一次性返还乙方。
协议履约保证金乙方付清后，甲方保证乙方取得工程中标人身份。否则，甲方承担违约责任，向乙方赔偿所得利息损失，以月利率2分计算。
若乙方全额交付协议履约保证金后45天内甲方仍不能开工，乙方有权单方终止协议，并要求甲方全额返还协议履约保证金。同时，甲方承担上款所约定的违约责任后果。
五、工程款的支付：
主体未封顶前，按工程形象进度的预算造价拆抵后计付。每次付款前乙方先到所在地的税务机关开据工程发票后，以先发票后付款的结算方式解付。
第一次付款:于工程全部基础完成后，附加全部基础上两层完工验收后，按预算造价拆抵后的百分之八十计付;
此后，全部基础上再行各递增伍层，完工验收后，按预算造价拆抵后的百分之八十计付;
待全部基础上再行各递增加至拾伍层直到封顶，按预算造价拆抵后的百分之七十计付;但封顶完工验收后，仍按预算造价拆抵后的百分之八十计付;
上系结算付款，仅限于一期工程。
工程量计量作为付款依据。但工程量的确认与计量时，甲方对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予以计量。
六、乙方不得将此工程，以任何理由及方式转包或转让他人。否则，乙方承担违约责任。即视为乙方退出施工现场，且甲方，可单方迳行终止并解除协议及合同。
乙方必须保证按期支付工人劳动报酬。否则，因此引发工地停工或政府处罚等，一律由乙方承担经济责任。并同时向甲方承担赔偿损失的经济责任。损失赔偿的计算方法，以实际发生额，最高不超过五倍计算。
乙方应当依法履行纳税义务，及时申报和完税。
七、此协议约定条款，为合同条款的定立效力依据。腐败预防责任追究，相互在合同中完善。本协议未尽事宜，双方协商解决。
八、争议解决方式，选择诉讼方式。由 法院裁决。
九、乙方对此承担保密义务，对外泄密，承担违约赔偿责任，赔偿金为人民币二十万元。
十、安全责任：由于乙方安全措施不当和其它因素，所造成的一切后果和经济赔偿，均由乙方承担。
十一、乙方必须具备甲方认可的建筑资质资格，并保证一级以上的条件。否则，即为违约，对此应当承担违约责任;甲方有权单方终止并解除本协议。
于本协议订立后三十个工作日内，甲乙双方签定正式建筑施工合同文本。
十二、本协议与合同具有同等的法律效力，自双方签字后生效，一式三份。
甲 方：淮阳县佳祥房地产开发公司 乙 方：
负责人： 负责人：
2016年 月 日 2016年 月 日
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陈陈金珊
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建筑工程施工协议书
为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。
第一条 工程项目：
第二条 施工地址：
第三条 甲方安全责任
1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。
2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方
面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
4、甲方指派＿＿＿＿＿＿＿同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
5、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。
6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。
7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
9、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
(1)人身伤亡事故；
(2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；
(3)发生厂内火灾事故；
(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的；
(5)施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
第四条 乙方安全责任
乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实
履行以下安全责任：
1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。
3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须
按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。
4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，(少于30人者设兼职)。乙方指派＿＿＿＿＿作为安全工作联系人。
5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。
6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。
7、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。
开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。
8、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合
安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现
场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。
10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断
有关开关。
11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。
13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极
配合调查。
乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》和《电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。
乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。
第五条 甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。
第六条 施工安全保证金
甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金
：
(1)发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；
(2)发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%安全保证金；
(3)乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
第七条 违约责任
1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿
对方或第三方因此造成的全部损失。
2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。
6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。
7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次承担违约责任。
8、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承担违约责任。
9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担3000元至10000元/次的违约责任。
第八条 甲乙双方约定的其他事项：无
第九条 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，任何一
方可以向当地人民法院提起诉讼。
第十条 甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。
第十一条 本协议有效期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第十二条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
甲方：———— 法定代表人：————
乙方：———— 法定代表人：————
时间：————年——月——日
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