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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
按理说应该缴纳3个点的契税，但各地基本都免交，析产手续费大约80元。 材料就是身份证、结婚证(单身到民政局开单身证明)。 选择赠予还是过户也得根据地域，有的地方赠予的房产以后再卖的话，需要缴纳差额20%的税费。您最好咨询一下当地的房管局，如果没有20%这一说那干脆就赠予，如果有的话，还是过户为好。
直系亲属间赠与房产是免除20%个人所得税和5.5%营业税的，需要先去办理赠与房产协议，完后公证缴纳公证费，再到房管局缴纳房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%)印花税(万分之五)，工本手续费。由于是无偿得到的赠与，孩子以后出售这套房子，需要承担全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
父母赠予房产是要交税的：
(1)契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳；
(2)个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳；
(3)营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳；
(4)土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳；
(5)交易手续费：6元/M2， (6)工本费等
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如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于财产继承，过户时按财产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免
来自赠予房产需要缴税吗？要交多少税呢？2016-12-29 -
很高兴为您解答。如果是父母赠予给自己的子女，是不一定需要签赠予合同的。我是负责北京朝阳区房屋交易的。对朝阳的政策比较了解，目前赠予分为直系亲属赠予和非直系亲属赠予。不管是什么方式赠予，首先需要受赠予方有购房资格。像您这样
来自父母赠予子女的房产必须要签署赠予合同吗？赠予合同必须公证吗？2017-06-20 -
《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。 国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填
来自求给说下赠予房产交税怎么弄？2016-08-10 -
父母房产赠予子女需要交税款，不满五年需要交纳全额营业税。契税是3%。房产评估费千分之六左右。如果是70年产权的商品房，免征印花税，商铺等商业房产需要缴纳万分之五印花税。还有工本手续费200元左右。直系亲属间无偿赠与是免除
来自父母房产赠予子女需要交哪些税款？2015-12-02 -
房产过户时，很多人都会选择用赠予的方式来过户，一般父母赠予房子给子女现在签署确认书，评估之后办理赠予公证，缴纳税费，然后就可以出新房产证了。一、父母怎么把房产赠予给子女？1.签署确认书。与父母一起去房管局签署好确认书，并
来自父母赠予子女房产要怎么做？房产赠予要注意什么？2017-06-05
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