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万事通yy
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要判断房产证的真假，首先必须明确两点：
(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。
(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。
希望可以帮到你哦！
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nsom
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1.新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑； 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。
2.真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“装修'>北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
3.本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。
4.本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
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七月上
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随着人民生活水平的不断提高，房产的买卖、租赁活动越来越频繁，在此类活动中，房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用也越来越大，但目前假房产证出现的频率有所提高，造假者多想以此抵、借款，进行经济诈骗活动。因此，市民在使用房产证时要学会从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：
1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。
2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。
4．水印：“房屋所有权证”底纹暗印。
5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，
6．用纸：浅粉色印刷纸。
7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。
8．填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。
9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
还是要强调一点，以上的这些鉴别细节是2000年新版房产证的特点，与老版本稍有不同，需要强调的是这些特点仅供参考，如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，应到房产所在区、县房屋土地管理局核查、鉴定，在那里制作再“好”再“真”的假产权证也会暴露无遗。
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一看封皮。真证为深红色，有光泽且韧性好，假证则呈暗红色，光泽度及韧性差。 二看团花。真证分色清晰，立体感强，假证图案清晰度不够，缺乏立体感。 三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制
来自谁可以说一下如何鉴别房产证真假2016-11-09 -
验证房产证真假可以打电话到房地局查询,看房产证的号码是否对应该房屋。随着人民生活水平的不断提高，房产的买卖、租赁活动越来越频繁，在此类活动中，房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用也越来越大，但目前假房产证出现的频率有
来自怎么鉴别房产证的真假？可以怎么辨别的呢？2016-12-29 -
如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发
来自请问一下房产证鉴别真假的方法是什么？2016-12-29 -
新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑； 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的
来自房产证鉴别真假的方法是什么？2015-08-09 -
可以通过以下几个方式识别： 1、看国徽，摸上去凹凸不平，有手感。 2、纸张很脆，抖一下发出的声音跟纸币类似。 3、徽花的立体感很强。 4、纸张里有水印，对着光可看出来。 5、纸张边上有一排小字，是房屋所有权证的
来自哪位说说怎么查询房产证是真假鉴别2017-01-06
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