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一点留恋
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顶楼的房子大家都担心漏水，其实没有必要，因为对于顶楼的房子来说，开发商和物业会特别注意，以免引起麻烦，但是没有不漏的顶楼，如果长时间不进行修缮，肯定会漏的，现在的防水和施工，顶楼的房子的防水1次大约能坚持10年左右(不包括特别差的)，另外你不住顶楼，楼上邻居的房子也可能漏水，也会影响到你，都是小概率事件，不要影响住房子的心情。
你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。
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所以别跟我玩心眼
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多层与高层优缺点比较:
1、多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%，对于100个平方的房子来说，多层的套内面积能达到90平，而高层一般只有80个平左右。一样的房子足足少了10个平方，也就是说买高层多花了10%的钱在公摊上。
2、多层的物业管理费一般在1元以下，更多的在0.6-0.8元之间，没有电梯费和二次供水费。高层的物业费一般都超过了1元，更多的在1.1-1.5元之间，再算算二次供水费和电梯费，100平方的高层一个月的费用将达到150元甚至更高，而高层一般只有70--80元，光这一项每个月就可以省下80元左右，这可都是长年累月的费用。对于一个普通家庭来说每个月多支出80月的物业费确实也是一个不小的负担。
3、多层的公共维修资金是1%，而高层是2%。
4、多层的户型都相对很合理，一个单元2户，而多层一个单元基本是3户或4户。绝大多数多层都是南北通透，而高层很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，价格也很高，而且很难买到。买房子南北通透应该是首选吧。
5、多层的采光更好。
6、多层的容积率更低，一般只有高层的1/2-1/3。
7、多层一般可以装太阳能，高层是绝对不可以的，太阳能一个月也能省不少燃气或电费。
8、多层停电了，但还有水，除非一道停了。而高层一停电的话甚至连电梯都不能用，当然了高档的高层还是有备用电梯电源的。
9、多层爬楼梯可以锻炼身体，研究表明每多爬一层楼梯生命可以延长10秒。对于身体不好腿脚不灵的老人或者懒人来说当然还是有电梯的高层好。
10、多层在装修中可以更好的改变户型，而高层很多室内墙都是结构墙没法打掉，给装修增加难度。
11、逃生、停电，这是最起码的缺点!你家人没有恐高症就没事!
12、夏天不用开空调，没有蚊子。但是有的人住高层会浮肿。
价格源于网络，仅供参考。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、电梯房没有什么关系，现在的建筑有几个不是电梯房，基本上都是。你的楼层够高，视野好，光线好，
不处在扬尘层，起码空气还可以
2、现在的建筑对于顶楼的防寒保暖做得相对来说都是不错的，不用太担心冬冷夏热的问题，
3、顶楼的房子大家都担心漏水，其实没有必要，因为对于顶楼的房子来说，开发商和物业会特别注意，以
免引起麻烦，但是没有不漏的顶楼，如果长时间不进行修缮，肯定会漏的，现在的防水和施工，顶楼的房
子的防水1次大约能坚持10年左右(不包括特别差的)，另外你不住顶楼，楼上邻居的房子也可能漏水，也会
影响到你，都是小概率事件，不要影响住房子的心情。
4、关于电梯，停电的时候肯定会有的，就是不知道你一年能碰到几次，你自己觉得这算问题吗
5、自来水压力不高，也是好事，起码不担心爆管淹了楼下邻ju，另外现在水压基本都够
6、做一个唯物论者，如果觉得有点闹心，你就想想，18还是:要发“的意思，你住这个楼可定会事业顺利
的。
希望我的回答能帮到您
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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安静。日照时间充足。像我们住的这种房子暖气是从上到下供暖的。顶楼最暖和。
来自住在顶楼有哪些优缺点2015-05-03 -
首先先说顶楼复式优点：层高比较高，而且有阁楼，使用面积大，显得层次高；至于缺点：阁楼冬冷夏热，空调要一直使用，电费很高，至于漏水，要看你房子的结构，现在新房子都不会漏水。
来自顶楼复式优缺点2016-12-16 -
你好，顶楼坡屋顶房子优缺点如下：缺点：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以
来自求多层房子从底楼到顶楼各楼层的优缺点？2017-03-09 -
买房子选择跃层的好处与缺点：能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久
来自我想问大家顶楼跃层有什么优缺点吗2017-07-08 -
顶楼视野好，光照足，怕就怕以后时间久了会漏雨，如果是多层的话爬楼伤不起
来自具体来说，买顶楼跃层有啥优缺点吗2017-07-05
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